原標(biāo)題：墓位賣到20萬(wàn)元每平，90后提前為自己買墓地，有殯葬企業(yè)毛利率超80%

圖源：圖蟲(chóng)創(chuàng)意

一年一清明，一歲一追思，掃墓祭祖是中國(guó)千百年來(lái)的傳統(tǒng)習(xí)俗。最近，劉竟就去了上海兩座墓園掃墓，令他感到驚訝的是，墓位的價(jià)格越來(lái)越貴。

他對(duì)時(shí)代財(cái)經(jīng)透露，墓位價(jià)格已經(jīng)貴過(guò)上海房?jī)r(jià)：“其中一個(gè)墓園在上海郊區(qū)，另一個(gè)在位置更為偏遠(yuǎn)的南匯，前者18萬(wàn)元/平，后者13萬(wàn)元/平，而且工作人員還透露不對(duì)外銷售了，優(yōu)先本地大隊(duì)的居民?！?/p>

同在上海的陳楓則面臨更高昂的價(jià)格，最近他為父母提前挑選雙穴墓位時(shí)發(fā)現(xiàn)，最便宜的墓位售價(jià)37萬(wàn)元，其次為49萬(wàn)元，但由于37萬(wàn)元位置非常小，最后他選擇95折拿下了49萬(wàn)元的墓位。

事實(shí)上，由于人口老齡化加劇、墓地審批更加嚴(yán)格等客觀原因，墓園價(jià)格逐年呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。而在“死者為大”觀念的影響下，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者在“身后事”上也愿意拿出更多的預(yù)算。

墓地價(jià)格，年輕人開(kāi)始提前預(yù)定

時(shí)代財(cái)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除了為老年人提前選定墓位，不少年輕人也開(kāi)始未雨綢繆。

34歲的陳橙去年在北京九公山給自己買了一塊2.5平的墓位，據(jù)他透露，其外地朋友4年前給父親買的墓位4.7萬(wàn)元/平，2022年已經(jīng)漲到超7萬(wàn)元/平。而他購(gòu)買的墓位是契約型產(chǎn)品，共有20年使用權(quán)限，從履約時(shí)開(kāi)始計(jì)算時(shí)間，不履約可以一直放著，位置也是鎖定的，“如果20年后還沒(méi)有使用，以后的每20年收取5%的費(fèi)用。”

廣州一位墓園工作人員對(duì)時(shí)代財(cái)經(jīng)透露，其所在園區(qū)就有年輕人提前定墓位的情況，“我記得最年輕的好像是29歲?！倍喾揭蛩丿B加之下，墓地價(jià)格一路“狂飆”。

根據(jù)廣東省民政廳公布的信息，截至2022年7月，廣東省共計(jì)108座經(jīng)營(yíng)性公墓（商業(yè)性質(zhì)），其中廣州市擁有12座。早在2016年清明節(jié)期間就有媒體報(bào)道，廣州部分墓地的價(jià)格達(dá)到8萬(wàn)元/平，而時(shí)至今日，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)有翻倍的跡象。

時(shí)代財(cái)經(jīng)致電廣州某經(jīng)營(yíng)性公墓，墓園工作人員表示，其所在園區(qū)福地（墓位）的價(jià)格一直在漲，尤其到了清明期間，不少客戶會(huì)選在這個(gè)時(shí)間為親人落葬，因此漲幅更大。

此外，為了吸引客戶，提高客單價(jià)，墓園會(huì)在風(fēng)格、場(chǎng)景、主題等方面進(jìn)行不同規(guī)劃。上述工作人員表示，其園區(qū)既有傳統(tǒng)風(fēng)格，也有藝術(shù)類風(fēng)格，根據(jù)配置、場(chǎng)地類型、面積大小等，價(jià)位從8萬(wàn)元/平至超過(guò)30萬(wàn)元/平不等。

他進(jìn)一步透露，園區(qū)多數(shù)墓位的定價(jià)在20萬(wàn)元/平左右，包括了墓碑刻字、落葬儀式、20年的管理費(fèi)等。而由于該價(jià)位的選擇更加多樣化，所以客戶最后一般會(huì)敲定20萬(wàn)元檔位。

骨灰盒賣到7萬(wàn)，殯葬業(yè)持續(xù)暴利

除了墓位外，從壽衣、骨灰盒，到殯儀館、火葬場(chǎng)等，喪葬行業(yè)的每一個(gè)鏈條都充斥著“暴利”。時(shí)代財(cái)經(jīng)走訪廣州的普通喪葬店發(fā)現(xiàn)，作為鏈條上花費(fèi)最少的品類，壽衣的價(jià)格約980元-1880元，骨灰盒/盅約2800元-9800元，合計(jì)過(guò)萬(wàn)元。原材料并不貴的東西，成為“喪葬”產(chǎn)品后，也有了以萬(wàn)元計(jì)量的身價(jià)。

“剛給爸爸買了骨灰盒，12800元，真的有點(diǎn)貴，但是死者為大?！碧镛备嬖V時(shí)代財(cái)經(jīng)，希望在力所能及的范圍內(nèi)給爸爸最好的，與她抱著同樣想法的消費(fèi)者不在少數(shù)。時(shí)代財(cái)經(jīng)在淘寶APP檢索發(fā)現(xiàn)，骨灰盒價(jià)格最高可達(dá)7萬(wàn)多元一個(gè)，下拉仍可見(jiàn)36條購(gòu)買評(píng)價(jià)。

據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)報(bào)道，自2003年以來(lái)，殯葬行業(yè)已經(jīng)多次入圍“中國(guó)暴利行業(yè)”，其中有公司的毛利率甚至超過(guò)80%。

日前，國(guó)內(nèi)最大的殯葬企業(yè)福壽園（01448.HK）發(fā)布2022年財(cái)報(bào)，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入21.72億元，較上期減少6.6%，主要是由于疫情影響，導(dǎo)致若干墓園和殯儀服務(wù)設(shè)施受到不同程度的限制。但值得注意的是，公司2022年新收購(gòu)或新建墓園達(dá)268座，累計(jì)簽訂16759份生前契約，較上年增長(zhǎng)21.8%。

此外，福壽園1月和2月以來(lái)自墓地和殯葬服務(wù)的收入幾乎同比升一倍，管理層將今年收入增長(zhǎng)指引由超過(guò)20%提高到30%至35%。根據(jù)其過(guò)往財(cái)報(bào)計(jì)算，2017年-2021年，福壽園毛利率均處于85%左右的高水平。

另一家殯葬上市公司安賢園（00922.HK）盡管收入、利潤(rùn)雙雙下滑，毛利仍處于較高水平。根據(jù)其截至2022年9月30日止6個(gè)月業(yè)績(jī)顯示，公司收入為1.43億港元，上年同期為1.56億港元；毛利率為69.87%，上年同期為68.47%。

華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院研報(bào)顯示，中國(guó)2020年殯葬服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為2577億元，2019年為2361億元，同比增長(zhǎng)9.15%，預(yù)計(jì)2026年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到4114億元，行業(yè)前景不容小覷。

此外，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2022年底，60歲及以上人口超2.8億，占比約為19.8%，相較上年同期增加約1268萬(wàn)人?；蛟S，喪葬行業(yè)的高利潤(rùn)局面或?qū)⒊掷m(xù)。

（應(yīng)受訪者要求，文中均為化名）