愛(ài)因斯坦的教義令人驚訝地適合房地產(chǎn)投資者房地產(chǎn)投資當(dāng)然不是火箭科學(xué)，雖然您不必成為天才才能在房地產(chǎn)上取得成功，但在嘗試實(shí)現(xiàn)偉大目標(biāo)時(shí)向有識(shí)之士學(xué)習(xí)永遠(yuǎn)不會(huì)受到傷害。

因此，讓我們看一下一些因阿爾伯特·愛(ài)因斯坦而引述的報(bào)價(jià)，看看我們?nèi)绾尾拍軐⑦@些智慧之珠變成財(cái)產(chǎn)的利潤(rùn)。

1.如果您不能簡(jiǎn)單地解釋它，則說(shuō)明您不夠了解。

關(guān)于房地產(chǎn)的成功有很多要學(xué)習(xí)的知識(shí)，這對(duì)于新手投資者來(lái)說(shuō)可能是壓倒性的。

因此，請(qǐng)不要著急?；ㄐr(shí)間進(jìn)行自我教育并學(xué)習(xí)真正的可能，而不是被一些煙霧所迷惑，鏡子會(huì)提供快速的豐富計(jì)劃，這些計(jì)劃可以為您提供數(shù)百萬(wàn)美元的幫助，而您無(wú)需花任何力氣就可以省錢(qián)。

2.每個(gè)人都是天才。但是，如果您通過(guò)魚(yú)類(lèi)爬樹(shù)的能力來(lái)判斷它，那么它將一生都認(rèn)為自己是愚蠢的。

我們都是不同的，具有不同的能力和不同的優(yōu)勢(shì)。這就是使世界變得有趣的原因，不是嗎?

您會(huì)擅長(zhǎng)某些事情，而不會(huì)擅長(zhǎng)其他事情。如果您不是稅務(wù)，結(jié)構(gòu)或金融方面的天才，那就可以了。房地產(chǎn)投資是一項(xiàng)團(tuán)隊(duì)運(yùn)動(dòng)，所以請(qǐng)與自己不擅長(zhǎng)的領(lǐng)域的專(zhuān)家聯(lián)系。

3.一點(diǎn)知識(shí)是危險(xiǎn)的。所以很多。

許多初次進(jìn)入市場(chǎng)的投資者沒(méi)有計(jì)劃或沒(méi)有好的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。他們購(gòu)買(mǎi)了遇到的第一批房產(chǎn)之一，通常靠近他們居住的地方(因?yàn)楹苁煜?，享受度假的地方或想要退休的地方。這些都是情感原因，幾乎總是導(dǎo)致投資災(zāi)難。

盡管您需要對(duì)房地產(chǎn)投資策略和結(jié)構(gòu)有充分的了解，并且對(duì)要在其上做出購(gòu)買(mǎi)決定的市場(chǎng)有充分的了解，但還是存在信息超載的問(wèn)題。

我已經(jīng)看到許多人會(huì)是投資者不采取行動(dòng)，而陷入分析癱瘓。要么是因?yàn)樗麄儾粩嗟叵蛩麄冇憙r(jià)還價(jià)，要么是他們迷惑不解，要么是他們花太多時(shí)間試圖自我教育，以使他們了解“一切”;要么是他們花了太多時(shí)間尋找“完美”的投資，使所有問(wèn)題都撲朔迷離

我發(fā)現(xiàn)，當(dāng)這些人在等待市場(chǎng)變得完美時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人正忙著購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)和賺錢(qián)。

4.朝相反的方向前進(jìn)需要一點(diǎn)天才和極大的勇氣。

這是一個(gè)絕妙的報(bào)價(jià)，因?yàn)榕c眾不同并周期性投資的做法使許多成功的房地產(chǎn)投資者脫穎而出。

沃倫·巴菲特(Warren Buffet)雄辯地說(shuō)：“當(dāng)別人貪婪時(shí)要恐懼，而當(dāng)別人害怕時(shí)要貪婪。”

當(dāng)然，當(dāng)一切都因市場(chǎng)而變得樂(lè)觀，買(mǎi)家情緒高漲且經(jīng)濟(jì)條件有利時(shí)，就很容易跳入購(gòu)買(mǎi)潮流。但是，當(dāng)其他所有人都因恐懼和不確定性而癱瘓時(shí)，您需要勇氣和遠(yuǎn)見(jiàn)，采取行動(dòng)。

走自己的路而不是跟隨其他人會(huì)是艱巨的，但是這樣做，作為投資者，您將享受更多有利可圖的機(jī)會(huì)。正如愛(ài)因斯坦所說(shuō)…

5.困難中在于機(jī)遇。

就像每次房地產(chǎn)繁榮都為下一次低迷鋪平道路一樣，每次房地產(chǎn)低迷都為下一次增長(zhǎng)鋪平了道路。

今天，擁有大量房地產(chǎn)投資組合的許多投資者在經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期縫制了自己的財(cái)富種子。在經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)在2003年繁榮期或之前的12年嚴(yán)重下滑之后暴跌。

他們利用了當(dāng)日買(mǎi)方市場(chǎng)提供的機(jī)會(huì)，然后等待時(shí)間，進(jìn)行復(fù)利和利用杠桿來(lái)發(fā)揮自己的魔力。

6.我們創(chuàng)造的世界是我們思想的產(chǎn)物;不改變思想就無(wú)法改變。

如果您的工作對(duì)您不起作用，則需要進(jìn)行一些更改。

當(dāng)事情無(wú)法解決時(shí)，大多數(shù)投資者就會(huì)從一種策略跳到另一種策略。他們嘗試使用正現(xiàn)金流量屬性，如果這樣做不起作用，則嘗試按計(jì)劃或選擇或進(jìn)行翻新。但這很少是解決方案。

大多數(shù)失敗的投資者將責(zé)任歸咎于經(jīng)濟(jì)，銀行，市場(chǎng)，利率等。所有這些都是他們無(wú)法控制的。

它(無(wú)論“它”是什么在阻止您實(shí)現(xiàn)想要的目標(biāo))都不會(huì)改變，除非您進(jìn)行更改。

這意味著要成為一個(gè)成功的投資者，您必須首先努力自己。

精通財(cái)務(wù)，以便您了解經(jīng)濟(jì)，我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)以及與房地產(chǎn)相關(guān)的金融稅法和法律世界。

在您周?chē)⒁恢Ш玫膱F(tuán)隊(duì)，聘請(qǐng)一位可以看到您盲點(diǎn)的導(dǎo)師，并加入一個(gè)由志趣相投的投資人組成的智囊團(tuán)，以便您培養(yǎng)正確的心態(tài)。

參加(正確的)研討會(huì)，永不停止從事自己的個(gè)人發(fā)展。

最后...

7.從未犯過(guò)錯(cuò)誤的人從未嘗試過(guò)任何新的東西。

所有這些知識(shí)的力量在于其實(shí)施。除非您采取行動(dòng)，否則沒(méi)有任何好處。

有些事情并非總能如您所愿，當(dāng)然，進(jìn)入房地產(chǎn)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。但是，如果您不這樣做，財(cái)務(wù)安全就會(huì)面臨更大的風(fēng)險(xiǎn)。

邁克爾·雅德尼(Michael Yardney)是Metropole房地產(chǎn)策略 師的董事， 他通過(guò)獨(dú)立，公正的房地產(chǎn)咨詢和倡導(dǎo)為客戶創(chuàng)造財(cái)富。他是最暢銷(xiāo)的作家，是澳大利亞通過(guò)房地產(chǎn)創(chuàng)造財(cái)富的領(lǐng)先專(zhuān)家之一，并撰寫(xiě)了 Property Update 博客。立即訂閱，您將獲得免費(fèi)的視頻培訓(xùn)–房地產(chǎn)投資的黃金法則。