綠色是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的底色，作為房企代表，碧桂園已率先行動(dòng)起來(lái)

《投資時(shí)報(bào)》研究員 卓瑪

在全球積極應(yīng)對(duì)氣候變化的大背景下，“力爭(zhēng)2030年前實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰，2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和”充分表達(dá)了中國(guó)實(shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo)的決心。國(guó)家一系列配套方案相繼出臺(tái)，也共同構(gòu)建了中國(guó)碳達(dá)峰、碳中和“1+N”政策體系頂層設(shè)計(jì)。

毫無(wú)疑問(wèn)，“雙碳”目標(biāo)有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、能源、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)加快形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，建設(shè)美麗中國(guó)，具有重要促進(jìn)作用。

隨著中國(guó)進(jìn)入碳達(dá)峰碳中和關(guān)鍵窗口期，各行各業(yè)均在積極部署綠色轉(zhuǎn)型。作為綠色減碳的關(guān)鍵領(lǐng)域，低碳發(fā)展無(wú)疑是房地產(chǎn)行業(yè)重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展長(zhǎng)線邏輯，更將成為突破行業(yè)困局的全新機(jī)遇。

作為房企代表，碧桂園已率先行動(dòng)起來(lái)。近日，碧桂園發(fā)布了《2022年ESG報(bào)告》，展示了公司從綠色建造、綠色建筑、綠色施工、綠色營(yíng)運(yùn)等多維度積極施策，踐行生態(tài)環(huán)保、節(jié)能減排降耗，探索零能耗、零碳建筑關(guān)鍵技術(shù)突破，通過(guò)數(shù)字化、智能化等手段提升生產(chǎn)效率，推動(dòng)能耗、碳排雙控，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展的成效。

也正因此，碧桂園?重磅入選由《投資時(shí)報(bào)》及標(biāo)點(diǎn)財(cái)經(jīng)研究院攜手推出的《美麗中國(guó)“雙碳”先鋒》優(yōu)秀案例，作為綠色低碳發(fā)展的標(biāo)桿企業(yè)，碧桂園已呈現(xiàn)出多層次立體式發(fā)展的企業(yè)基本面。

綠色建筑——賦能房企可持續(xù)發(fā)展　

建筑業(yè)是支撐城鎮(zhèn)化進(jìn)程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)性行業(yè)，同時(shí)也是能源消耗和碳排放主要來(lái)源之一，全面推進(jìn)綠色轉(zhuǎn)型已刻不容緩。據(jù)中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)和重慶大學(xué)聯(lián)合發(fā)布的《2022年中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放系列研究報(bào)告》顯示，2020年全國(guó)建筑與建造能耗總量占全國(guó)能源消費(fèi)總量的45.5%，碳排放總量占全國(guó)碳排放的50.9%。

在此背景下，碧桂園積極推進(jìn)綠色建筑，深度參與綠色低碳建設(shè)，持續(xù)擴(kuò)大綠色建筑面積占比，助力城鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)綠色高質(zhì)量發(fā)展。

2022年，碧桂園新增綠色建筑項(xiàng)目42個(gè)，總建筑面積達(dá)961萬(wàn)平方米，新增39個(gè)海綿城市項(xiàng)目，總面積300.67萬(wàn)平方米。截至2022年末，碧桂園滿足國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目累計(jì)共1039個(gè)，累計(jì)面積達(dá)到約2.3億平方米。

以海悅天境花園為例，該項(xiàng)目位于廣東省珠海市，建設(shè)用地面積達(dá)3.08萬(wàn)平方米。碧桂園通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱體系優(yōu)化、配置高效節(jié)能設(shè)備等方式使建筑的節(jié)能率達(dá)54.27%，而項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中使用到的所有建筑材料均為就地取材和預(yù)制加工，可再生利用材料和可再循環(huán)材料用量比例超過(guò)6%。這也使得該項(xiàng)目獲得佛山市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)（綠色建筑設(shè)計(jì)）二等獎(jiǎng)和國(guó)家綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書(shū)。

《投資時(shí)報(bào)》研究員注意到，作為負(fù)責(zé)任的企業(yè)，碧桂園已制定了可持續(xù)建筑未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，承諾將逐步加大超低能耗建筑的研究及建設(shè)，在2025年前實(shí)現(xiàn)新建住宅建筑節(jié)能率達(dá)65%，并提升太陽(yáng)能系統(tǒng)建設(shè)比例，為實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)推動(dòng)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量，為裝配式建筑、超低能耗建筑發(fā)展提供碧桂園方案。同時(shí)，碧桂園還將密切跟蹤綠色建筑低碳科技和應(yīng)用，不斷拓展低碳建筑形式。

綠色科技——貫穿智慧施工過(guò)程

出色成績(jī)的取得離不開(kāi)日常一點(diǎn)一滴的持續(xù)澆灌，碧桂園已將可持續(xù)發(fā)展理念和實(shí)踐貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程。

在施工過(guò)程中，該公司采取包括智能建造和建筑機(jī)器人在內(nèi)的多樣化的綠色環(huán)保技術(shù)手段，從節(jié)約能源、保護(hù)水資源、管控廢棄物、控制揚(yáng)塵、節(jié)約材料及使用環(huán)保物料等方面，最大化地降低施工過(guò)程產(chǎn)生的環(huán)境影響。未來(lái)，碧桂園還將持續(xù)采取有效的管理措施，確保把揚(yáng)塵等大氣污染物的環(huán)境影響降至最低。

事實(shí)上，傳統(tǒng)建筑粗放式生產(chǎn)方式已難以滿足中國(guó)高質(zhì)量發(fā)展需求，而綠色科技的引用則可使傳統(tǒng)建筑行業(yè)更高效和可持續(xù)，智能建造由于高度契合建筑業(yè)、制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的時(shí)代需求，因此被看作是解決建筑行業(yè)低效率、高污染、高能耗問(wèn)題的有效途徑之一。

5月25日，碧桂園經(jīng)過(guò)10輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)273989萬(wàn)元, 溢價(jià)約2億元，成功競(jìng)得廣東省佛山市南海區(qū)TD2023(NH)WGO014地塊。值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目還要求采用裝配式建筑。碧桂園積極推行裝配式建筑與標(biāo)準(zhǔn)化施工應(yīng)用，建立高度標(biāo)準(zhǔn)化的部品部件庫(kù)、戶型庫(kù)、樓型庫(kù)，借助BIM技術(shù)打通研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工等全產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)據(jù)流，通過(guò)自動(dòng)化生產(chǎn)線實(shí)現(xiàn)PC構(gòu)件大批量定制生產(chǎn)，減少建筑物料浪費(fèi)、提升建筑質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建造全過(guò)程綠色降耗。

為了打造綠色智慧工地，智能建造機(jī)器人就成為了有力抓手。早在2018年，碧桂園就成立了廣東博智林機(jī)器人有限公司（下稱博智林），聚焦建筑機(jī)器人、BIM數(shù)字化、新型建筑工業(yè)化等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與應(yīng)用，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)智能化轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)高效、高質(zhì)量發(fā)展。

截至2023年4月，博智林已有 28 款建筑機(jī)器人投入商業(yè)化應(yīng)用，服務(wù)覆蓋31個(gè)省份（直轄市、自治區(qū)）超600個(gè)項(xiàng)目；累計(jì)交付超 1700 臺(tái)，累計(jì)應(yīng)用施工面積超千萬(wàn)平米。

為了深入貫徹綠色建筑理念，碧桂園高度重視可持續(xù)發(fā)展建筑的研究與創(chuàng)新，不但在集團(tuán)內(nèi)部積極開(kāi)展可持續(xù)建筑相關(guān)培訓(xùn)，還踴躍參與外部行業(yè)交流，將公司的研究成果賦能員工和同行，共同推進(jìn)建筑行業(yè)低碳發(fā)展。

2022年，碧桂園核心聯(lián)盟企業(yè)博意設(shè)計(jì)院新增授權(quán)專利54項(xiàng)，其中包含3個(gè)發(fā)明專利。開(kāi)展可持續(xù)建筑相關(guān)的內(nèi)部培訓(xùn)99場(chǎng)，參與員工達(dá)4473人次，共計(jì)6981.3小時(shí)。

綠色營(yíng)運(yùn)——落實(shí)日常工作

作為多元業(yè)務(wù)綜合發(fā)展的企業(yè)，碧桂園不僅重視施工過(guò)程中的綠色營(yíng)運(yùn)，在物業(yè)管理、酒店運(yùn)營(yíng)、文商旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)業(yè)務(wù)中也同樣貫徹落實(shí)低碳綠色營(yíng)運(yùn)措施，促進(jìn)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)。

同時(shí)，碧桂園積極踐行綠色辦公，將綠色發(fā)展理念融入日常工作中，鼓勵(lì)員工從我做起、從現(xiàn)在做起，共同營(yíng)造健康溫馨的辦公環(huán)境，構(gòu)建資源能源節(jié)約型企業(yè)。

據(jù)《投資時(shí)報(bào)》研究員了解，為了節(jié)約用水，碧桂園每日安排專業(yè)人員巡查總部水泵房及宿舍太陽(yáng)能熱水器，并記錄巡查結(jié)果；通過(guò)定期對(duì)二次供水設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行，避免出現(xiàn)水資源滲漏；在節(jié)約材料方面，公司鼓勵(lì)員工利用自然光，降低電燈使用頻率；低樓層多走樓梯，少乘電梯，非上下班高峰期關(guān)閉扶手電梯。

綠色投資——助力綠色低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展

隨著國(guó)家雙碳工作的不斷推進(jìn)和傳統(tǒng)能源結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的逐步調(diào)整，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也開(kāi)始邁向綠色轉(zhuǎn)型。而發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)離不開(kāi)資金的支持，雙碳目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)需要社會(huì)資本的大力支持，碳中和相關(guān)的新興技術(shù)和產(chǎn)業(yè)需要?jiǎng)?chuàng)投資金去培育和發(fā)展。

在綠色投融資方面，碧桂園早在2019年就成立了股權(quán)投資事業(yè)部——碧桂園創(chuàng)投，堅(jiān)持綠色可持續(xù)的發(fā)展理念，以“產(chǎn)業(yè)賦能、價(jià)值共創(chuàng)”為戰(zhàn)略牽引，持續(xù)加大在綠色低碳技術(shù)、新能源和其他綠色產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的投資布局。

通過(guò)前瞻性產(chǎn)業(yè)研究，2022年，碧桂園創(chuàng)投投資了多家“碳中和”賽道的企業(yè)，如藍(lán)晶微生物B3輪、太藍(lán)新能源A+輪、眾納能源天使輪等，持續(xù)擴(kuò)大碳中和版圖，助力綠色低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

此外，碧桂園創(chuàng)投2022年還聯(lián)手保利資本孵化了廣州保碧新能源科技有限公司。據(jù)了解，保碧新能源堅(jiān)持以分布式電站投資為核心主業(yè)、以新能源系統(tǒng)解決方案供應(yīng)商為長(zhǎng)期發(fā)展方向，向工商業(yè)業(yè)主提供全面優(yōu)質(zhì)的綠能節(jié)碳服務(wù)。碧桂園表示，未來(lái)，保碧新能源將持續(xù)拓展分布式光伏電站、儲(chǔ)能、充電樁及與之配套的能源管理及碳管理業(yè)務(wù)，力爭(zhēng)用5年時(shí)間實(shí)現(xiàn)8GW—10GW的裝機(jī)量，目標(biāo)成為未來(lái)中國(guó)最大的園區(qū)社區(qū)能源管理和服務(wù)商。

2021年2月，國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加快建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系的指導(dǎo)意見(jiàn)》，意見(jiàn)指出，要“大力發(fā)展綠色金融”，而綠色金融恰恰是由綠色建筑快速發(fā)展衍生而來(lái)的相應(yīng)需求。這也意味著，在“雙碳”目標(biāo)的指引下，綠色建筑推廣進(jìn)程或?qū)⑻崴伲瑢⒂行苿?dòng)建筑行業(yè)綠色升級(jí)。

而碧桂園對(duì)外投資的順利進(jìn)行離不開(kāi)融資端的順利推進(jìn)。事實(shí)上，自去年以來(lái)，房企融資環(huán)境持續(xù)回暖向好，以“三支箭”為代表的一系列金融利好政策也正逐漸落地并顯效。房企再融資能力的恢復(fù)，不僅能為房企拓展用于經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的資金來(lái)源，持續(xù)向好的融資環(huán)境也有助于房企向綠色低碳發(fā)展模式過(guò)渡，對(duì)于推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型與穩(wěn)定發(fā)展有著重要意義。

就在不久前的5月8日，碧桂園再獲中債增全額擔(dān)保，成功發(fā)行兩期合計(jì)17億中票，票面利率低至3.80%、3.95%，展現(xiàn)出監(jiān)管層對(duì)優(yōu)質(zhì)民營(yíng)企房企的堅(jiān)定支持，同時(shí)也認(rèn)可了碧桂園作為行業(yè)標(biāo)桿的企業(yè)基本面。