原標題：經(jīng)濟學家賈康：房地產(chǎn)稅勢在必行，需等樓市穩(wěn)定后再進行改革試點

11月30日至12月1日，“2023搜狐財經(jīng)年度論壇”在北京舉辦。

本屆論壇匯聚30余位政、商、學界“大咖”，共同回顧與展望當前國際國內(nèi)形勢，探討中國經(jīng)濟新動力與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新趨勢，聚焦劇變之下企業(yè)的破局之道。

在11月30日上午的會議中，全國政協(xié)參政議政人才庫特聘專家、華夏新供給經(jīng)濟學研究院創(chuàng)始院長賈康帶來了題為《經(jīng)濟形勢回顧與展望》的主題演講。

賈康表示，中國自2011年開始徹底告別兩位數(shù)的高速增長階段，要求認識、適應(yīng)和引領(lǐng)新常態(tài)，以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，打造現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，實現(xiàn)以結(jié)構(gòu)優(yōu)化支撐的“升級版”的高質(zhì)量發(fā)展。

在會議現(xiàn)場，賈康還重點談到社會關(guān)心的土地財政、房產(chǎn)稅以及城投債問題。

賈康認為，減輕地方政府的收支矛盾及壓力、消化城投債不良風險積累因素，需要處理配套改革的問題。如何進行配套改革？“在房地產(chǎn)行業(yè)就是需要基礎(chǔ)性制度建設(shè)。這個基礎(chǔ)性制度建設(shè)首先要保證土地制度的改革?！?/p>

他指出，在土地制度的建設(shè)方面，必須要有基本農(nóng)田占比平衡大型機制之下，加上國家統(tǒng)計收儲制度，以及整個國土開發(fā)合理規(guī)劃底層規(guī)劃，從容地讓城鄉(xiāng)結(jié)合部往外推空地，這是一個需要方方面面配套才能處理好的土地制度改革。

談及房地產(chǎn)稅，賈康表示，“中國從大方向上看，房地產(chǎn)稅勢在必行，關(guān)鍵是怎么找到可行的方案。這些方面有戰(zhàn)略耐心，今年以及明年開局，還不是談它的合適時機?！?/p>

在他看來，要到中國房地產(chǎn)市場穩(wěn)住了，一些熱門城市找到了合理機制，可以實現(xiàn)長期的、平穩(wěn)的健康發(fā)展的時候，再去確實進入房產(chǎn)稅改革試點破圍的具體的地方?！?/p>

對于城投債問題，賈康認為，過去地方政府以融資平臺發(fā)城投債來過日子，現(xiàn)在這些融資平臺必須進行市場化轉(zhuǎn)制，可以轉(zhuǎn)成不同的形態(tài)。比如，公用事業(yè)的建設(shè)和運營公司，地方政策性金融機構(gòu)也可能更充分的市場化，脫離地方政府背景走向全國市場和國際市場。“但是不允許它們再給地方政府形成隱性負債，這是明確的要求?！?/p>

搜狐財經(jīng)年度論壇肇始于2009年的搜狐企業(yè)家論壇，已成長為搜狐年度品牌活動。

2023搜狐財經(jīng)年度論壇將繼續(xù)保持其一貫的高品質(zhì)和高規(guī)格，匯聚各行各界頂尖人士，通過他們的思想碰撞與智慧激蕩，為中國經(jīng)濟和商業(yè)社會的發(fā)展貢獻寶貴的智慧和力量。

稿件來源：頂端新聞

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