上周日（6月25日），位于通州“運(yùn)河核心區(qū)”的剛需盤「國(guó)譽(yù)朝華」開(kāi)盤，項(xiàng)目官宣賣了13個(gè)億~

國(guó)譽(yù)朝華項(xiàng)目地塊是2022年四批次供地中，由北京城建以16.69億總價(jià)競(jìng)得的。

產(chǎn)品面積段為65-115平二至四居，按照銷售指導(dǎo)價(jià)6.5萬(wàn)元/平計(jì)算，總價(jià)約為390-748萬(wàn)，首套首付約156萬(wàn)起，精裝交付。

來(lái)看一下戶型圖~

65平兩居，全明設(shè)計(jì)，南向兩面寬，主臥設(shè)置飄窗，餐客一體，衛(wèi)生間干濕分離，廚房L型設(shè)計(jì)。

78平兩居，南向兩面寬達(dá)6.7米，餐客廚一體，廚房U型設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間洗漱衛(wèi)三分離，主臥套間設(shè)計(jì)。

88平三居，南北通透，主臥套間設(shè)計(jì)，客廳帶270度超大尺度轉(zhuǎn)角飄窗，北向設(shè)置多功能房，客衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離。

93平三居，南北通透，南向三面寬，主臥套與客廳帶飄窗，雙臥朝南。餐客廚一體，衛(wèi)生間干濕分離，廚房U型設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目占地約2.48萬(wàn)平，建面約4.97萬(wàn)平，周邊交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育、生態(tài)設(shè)施較為完善。

交通方面，臨近地鐵6號(hào)線物資學(xué)院站，自駕方便上五環(huán)、六環(huán)路、朝陽(yáng)北路。

商業(yè)方面，周邊有正德生活超市、華聯(lián)超市、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(通州店)、朝陽(yáng)大悅城。

醫(yī)療方面，周邊有中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院京東醫(yī)療區(qū)、首都醫(yī)科大學(xué)胸科醫(yī)院、首都醫(yī)科大學(xué)潞河醫(yī)院、朝陽(yáng)醫(yī)院東院區(qū)、友誼醫(yī)院通州院區(qū)。

教育方面，周邊有北京物資學(xué)院、北京市新教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

生態(tài)方面，周邊三公里范圍內(nèi)有溫榆河濱河森林公園北區(qū)、五里橋公園、永順城市公園。