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1、需要繳納7種稅費(fèi),分別是營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)、二手房交易手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)(工本費(fèi)),其中營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅是由賣方繳納,印花稅買賣雙方各一半,其他費(fèi)用由買方繳納,不過(guò)在實(shí)際交易中,通常賣方繳納的稅費(fèi)都由買房承擔(dān)。
2、此外,購(gòu)買二手房通過(guò)中介交易需繳納中介費(fèi),依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定,房產(chǎn)交易額在1000萬(wàn)元金額(含1000萬(wàn)元)以下的,按3%收取;超過(guò)1000萬(wàn)元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務(wù)費(fèi),應(yīng)按每宗交易額計(jì)算,而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。
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