想必現在有很多小伙伴對于很多二手房主動降價，為何依然賣不掉方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于很多二手房主動降價，為何依然賣不掉方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

二手房降價，為何還是賣不掉？一、房價沒降到位。

（1）二手房市場的定價權，是賣方結合當前市場，同等地段，同等社區(qū)的，房子的戶型、樓層、朝向、裝修等等各方面的綜合因素，進而依據當前市場的房價來報價。而賣方的心理都是能多賣則多賣，賣不掉再慢慢降價，至于最初的報價和最終的成交價，根據房地產市場的變化而變化，同時結合房產買賣的協(xié)商為準。（2）價格沒降到位（買方的心理價位），則買方可能還是不會買；價格降到賣方的底線，則可能就只有掛著慢慢賣等合適的買家，或者不急用錢的不賣了。

二、二手房市場，也受政策的影響，

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房地產市場受政策的影響，成交量驟減的背景，主要還是：（1）限購政策、買房的人沒那么多了，而想要買房的依舊在不斷的增加；（2）“三價合一”，二手房交易評估價計稅，房產交易所產生的費用增加；（3）新房和二手房價格倒掛嚴重，新房收限價政策的影響，備案價都比同等地段的二手房價格還要低，導致很多買家去買了一手房。

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由此，二手房降價，還是有些人賣不掉的根本所在。

三二其又強越驗市，除屬。

三、買漲不買跌、觀望情緒加重。

（1）房子漲價時，都擔心再不買就可能買不到房子了；房價下跌是，都是擔心自己買在了房價最高峰，買虧了。（2）房地產市場、房地產政策、都加重了購房者的觀望情緒，都在等待合適的機會。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。