城發(fā)恒偉深知這塊土地的珍貴，充分考慮到高凈值客群的居住需求，在這塊低密宜居的土地上精心打造了8棟15層至17層的小高層，產(chǎn)品面積為約152㎡的4房，約215㎡的5房（墅質(zhì)大平層）。

歡迎品鑒，洋湖王炸新盤！恒偉君樾洋湖，長(zhǎng)沙實(shí)力國企“精妝”大平層首發(fā)！恭迎蒞臨品鑒，售樓處電話：4001-666-163轉(zhuǎn)83126【售樓中心】長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉君樾洋湖置業(yè)顧問18597819935。

一個(gè)城市的偉大作品，不止于極質(zhì)的資源匯聚與土地價(jià)值，更重要的是與之相匹配的產(chǎn)品屬性。

作為長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)旗下唯一房地產(chǎn)開發(fā)主體，10余年來，在片區(qū)開發(fā)建設(shè)上，城發(fā)恒偉先后建成了長(zhǎng)沙河西第一高樓-湘江FFC、湖南唯一省級(jí)基金小鎮(zhèn)-湘江基金小鎮(zhèn)等一批高品質(zhì)片區(qū)配套項(xiàng)目；在房地產(chǎn)開發(fā)方面，打造了洋湖映2009、東風(fēng)映7、北城首府、會(huì)展壹中心等代表項(xiàng)目。

就在近期，深耕長(zhǎng)沙多年的城發(fā)恒偉，以磅礴筆觸落子洋湖生態(tài)新城的首個(gè)“君樾”系作品【君樾洋湖】正式亮相，憑借高端人居的筑造履歷，定義當(dāng)代湖湘君子生活方式，重塑湖湘高端人居范本。其全系采用高定精妝，將填補(bǔ)洋湖品質(zhì)精妝大平層的市場(chǎng)空白。

△5月23日，2023城發(fā)恒偉“君樾系”首發(fā)現(xiàn)場(chǎng)

城發(fā)恒偉秉持“城市美好生活創(chuàng)造者”的營造理念，深諳城市高凈值人群的居住所向，從高品質(zhì)全維美好空間的打造、到全系精裝標(biāo)準(zhǔn)的精進(jìn)提升，于產(chǎn)品持續(xù)創(chuàng)新與自我升級(jí)之上，以更多美好生活，與湖湘深度對(duì)話。

【01：洋湖啟新，長(zhǎng)沙生態(tài)宜居的“更優(yōu)解”在這里】

城市版圖的擴(kuò)容，產(chǎn)業(yè)的外拓、區(qū)域的發(fā)展、人才的聚集都亟需一個(gè)更生態(tài)宜居、更國際化、更多樣化的中心。

洋湖生態(tài)新城可謂應(yīng)勢(shì)而生。在長(zhǎng)沙這座朝氣蓬勃的國際化都市中，洋湖片區(qū)無疑代表著它的城市形象。

作為湘江新區(qū)——中部地區(qū)首個(gè)國家級(jí)新區(qū)的大熱板塊，洋湖生態(tài)新城以洋湖濕地為核心，總部經(jīng)濟(jì)為支撐，生態(tài)宜居為引擎，文化創(chuàng)意為動(dòng)力，用十余年時(shí)間打造生態(tài)智慧總部新城，迅速融入長(zhǎng)沙主城區(qū)的框架，蛻變成長(zhǎng)沙的新中心，完成了一塊區(qū)域的“進(jìn)階”。

近年來，洋湖生態(tài)新城區(qū)域空間品質(zhì)和環(huán)境價(jià)值不斷攀升，區(qū)域受青睞度越來越高，批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目扎根于此，總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)初見雛形。

作為長(zhǎng)沙建設(shè)兩型社會(huì)的核心示范區(qū)之一，洋湖生態(tài)新城片區(qū)總規(guī)劃面積1000公頃，片區(qū)定位是集酒店、辦公、商業(yè)于一體的總部經(jīng)濟(jì)基地和與之配套服務(wù)的生態(tài)濕地公園、綠色宜居社區(qū)。功能分區(qū)包括400公頃的濕地公園，160公頃的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，440公頃的生態(tài)宜居區(qū)。宜家開張、卓伯根進(jìn)駐、三甲醫(yī)院湖南婦女兒童醫(yī)院開診、雅禮長(zhǎng)郡開學(xué)、洋湖水街開街、湘江歡樂城開業(yè)、“梅溪湖-洋湖”隧道開通、“洋湖-湘府路高架”接駁、“四館二園一中心”的文娛配套……衣食住行，配套一一兌現(xiàn)的利好，讓洋湖的人居價(jià)值進(jìn)入了爆發(fā)期。

無論從商業(yè)服務(wù)、旅游消費(fèi)、文化娛樂還是人居環(huán)境而言，這里都代表了長(zhǎng)沙生態(tài)宜居的“更優(yōu)解”

△李自健美術(shù)館

2022年8月，經(jīng)過多家房企17輪報(bào)價(jià)，洋湖南048號(hào)地塊最終被城發(fā)恒偉置業(yè)搖號(hào)獲得。

048號(hào)地塊坐落于洋湖南正核，洋湖公園正對(duì)面，名校環(huán)繞，與商業(yè)、地鐵、醫(yī)院的距離都恰到好處。在洋湖，核心區(qū)域土地儲(chǔ)備所剩無幾，優(yōu)質(zhì)土地資源趨緊，也意味著可供開發(fā)的空間被壓縮，城發(fā)恒偉·君樾洋湖獨(dú)據(jù)的位置、資源和優(yōu)質(zhì)配套，或使之成為洋湖片區(qū)絕版之地。

【02：高定精妝，填補(bǔ)洋湖品質(zhì)精妝大平層市場(chǎng)空白】

頂尖的產(chǎn)品，才是對(duì)城市，對(duì)極致資源的最崇高的致敬。

所有產(chǎn)品營造的起點(diǎn)，必然源自與城市歷史、人文和發(fā)展思路的強(qiáng)烈共鳴。這種共鳴凝練為城發(fā)恒偉獨(dú)到的擇址觀：在城市的核心區(qū)域，占據(jù)城市的核心資源，在稀缺的土地上打造在地化的產(chǎn)品。

近幾年，在長(zhǎng)沙購房者的改善需求升級(jí)中，長(zhǎng)沙的大平層產(chǎn)品進(jìn)入井噴階段。

但是，很多所謂的平層豪宅，只是片面強(qiáng)調(diào)大面積、高價(jià)格，往往忽視了“精裝”對(duì)于居住體驗(yàn)改善的重要性，誤解了“高端”概念對(duì)于生活品質(zhì)提升的作用，忽略了高凈值人群內(nèi)心的真實(shí)需求。

此次，城發(fā)恒偉在細(xì)致研究區(qū)域市場(chǎng)的前提下，以超前的眼光洞察當(dāng)代的人居需求，帶來了純粹的大戶型規(guī)劃，加之潛心精研的高定精妝標(biāo)準(zhǔn)，將填補(bǔ)板塊內(nèi)“尺度改善”產(chǎn)品的空白，而極具創(chuàng)新性與超前性的的奢適尺度與空間布局，更將迭代整座城市的人居想象。

比如城發(fā)恒偉·君樾洋湖首開的南地塊，容積率僅2.16，綠地率35.01%，這樣的土地素質(zhì)，放眼整個(gè)洋湖核芯區(qū)已是非常稀缺。

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城發(fā)恒偉深知這塊土地的珍貴，充分考慮到高凈值客群的居住需求，在這塊低密宜居的土地上精心打造了8棟15層至17層的小高層，產(chǎn)品面積為約152㎡的4房，約215㎡的5房（墅質(zhì)大平層）。

△樓棟建筑效果圖

全案精妝打造，室內(nèi)精裝部分以五感空間（現(xiàn)代感、價(jià)值感、儀式感、酒店感、文化感）進(jìn)行呈現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)美好人居的不斷滿足。完美填補(bǔ)了洋湖區(qū)域高品質(zhì)精裝大平層產(chǎn)品的市場(chǎng)空白，不僅省去業(yè)主裝修的煩惱，更加契合高端客戶需求?？梢哉f在洋湖如此純粹、舒適、高品質(zhì)精裝的住宅，難再遇見。

△大堂效果圖

城發(fā)恒偉·君樾洋湖的目標(biāo)不僅是打造高品質(zhì)標(biāo)桿，還要通過豪宅產(chǎn)品為業(yè)主提供更純粹的圈層資源。均為平層產(chǎn)品，面向城市塔尖人群，生活在一個(gè)共同的氛圍中，他們會(huì)有共同的情感共鳴，鄰里之間也會(huì)更加和睦。業(yè)主們還可以通過共同擁有的人文底蘊(yùn)來進(jìn)一步增強(qiáng)彼此的身份認(rèn)同感。

△園林效果圖

【03：匠心內(nèi)核，筑寫城市高端居住典范】

專注匠心筑家，是一種情懷，更是對(duì)自我的一種追求和進(jìn)取。

城發(fā)恒偉以“君樾”產(chǎn)品線領(lǐng)潮湖湘高端住宅市場(chǎng)，踐行不斷超越的城市人居夢(mèng)想。其君樾”系作為高定精妝產(chǎn)品是城發(fā)恒偉最核心的產(chǎn)品力標(biāo)簽，“君樾”系產(chǎn)品建基于城市中心、融合精湛工藝，致力于樹立湖湘高端生活品質(zhì)新典范，塑就長(zhǎng)沙城市封面，啟幕城市人居新高度。

從產(chǎn)品上來看，城發(fā)恒偉·君樾洋湖整體設(shè)計(jì)遵循“對(duì)稱感和禮序空間的邏輯”，規(guī)劃十字中軸公園級(jí)大中庭，營造尊貴的中軸儀式感；整個(gè)項(xiàng)目全部為15-17層的低密純板小高層，2梯2戶梯戶比；革新豪宅居家空間高度，152㎡層高達(dá)3.1米，推出的215㎡層高達(dá)3.25米。

項(xiàng)目以“精工自然”為園林景觀調(diào)性，融入美學(xué)、色調(diào)、材質(zhì)、細(xì)節(jié)、植物、照明，軟裝園林體系（精工7系），通過五重學(xué)境空間的營造，將書卷人文氣質(zhì)與詩意生活場(chǎng)景性相融合，打造德系精工大宅。

此外，所有樓棟都打造了地上、地下雙精裝入戶大堂+地下泛大堂，并配置對(duì)標(biāo)運(yùn)達(dá)品質(zhì)的業(yè)主專享高端會(huì)所，將是洋湖唯一一個(gè)帶業(yè)主專屬會(huì)所的項(xiàng)目。

△南地塊入戶大門效果圖

城發(fā)恒偉·君樾洋湖——“君樾”系首作獻(xiàn)映洋湖，于不可再生土地之上，將城發(fā)恒偉關(guān)于人居高級(jí)形態(tài)的觀念升級(jí)化表達(dá)。以遠(yuǎn)見未來的極致洞察力，以厘定標(biāo)準(zhǔn)的人居締造力，引領(lǐng)洋湖生活方式迭代升維。

△樣板間實(shí)景圖

近期，城發(fā)恒偉品牌全新發(fā)布“安心·精工·家”新主張，2023品牌煥新升級(jí)，足以讓購房者“高枕無憂”。

安心：來源城發(fā)信用，專業(yè)開發(fā)，交付放心。城發(fā)恒偉背靠城發(fā)集團(tuán)，信用即是保障，旗下項(xiàng)目數(shù)量已達(dá)20個(gè)，更始終堅(jiān)守責(zé)任擔(dān)當(dāng)，保障品質(zhì)交付。

精工：在產(chǎn)品打造中，城發(fā)恒偉始終將客戶功能需求放在首位，踐行雙碳產(chǎn)品；對(duì)園林、精裝等細(xì)節(jié)進(jìn)行精細(xì)打磨，結(jié)合客戶需求進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新研究。

美好家：城發(fā)恒偉全力打造家文化，即城市家，體現(xiàn)為“深耕長(zhǎng)沙，一二級(jí)聯(lián)動(dòng)，以城為家的城市開發(fā)家”。

目前，洋湖生態(tài)新城區(qū)域內(nèi)大戶型的稀缺性尤為凸顯。

建面約152㎡戶型，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)格局，動(dòng)靜分區(qū)，四開間朝南，南向陽臺(tái)，北向空中花園，得房率較高?？筒蛷d一體化設(shè)計(jì)，主臥套房設(shè)計(jì)，配置步入式衣帽間及獨(dú)立衛(wèi)浴。

△約152㎡戶型圖

建面約215㎡戶型，5房2廳3衛(wèi)格局，空間感奢適，幾乎無浪費(fèi)面積。南向陽臺(tái)約9米面寬，客餐廳一體，U型廚房，雙套房設(shè)計(jì)，更好尊重家人生活習(xí)慣與邊界。

△約215㎡戶型圖

對(duì)長(zhǎng)沙而言，城發(fā)恒偉“君樾系”——君樾洋湖的到來，旨在以超越期待的匠心制作，筑寫城市高端居住典范。

目前，城發(fā)恒偉·君樾洋湖美學(xué)樣板已開放，建面約152-352㎡人居迭新之作，規(guī)劃為15-17層純板小高層，即將入市。近期有購房計(jì)劃的市民，不要錯(cuò)過。

洋湖王炸新盤！恒偉君樾洋湖，長(zhǎng)沙實(shí)力國企“精妝”大平層首發(fā)！恭迎蒞臨品鑒，售樓處電話：4001-666-163轉(zhuǎn)83126【售樓中心】

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