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1、贈(zèng)與和買賣稅費(fèi)差不多，不存在好的問(wèn)題。以下為稅費(fèi)比例，僅供參考，長(zhǎng)遠(yuǎn)看還是以買賣形式過(guò)戶較為劃算。

2、贈(zèng)與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)（100萬(wàn)元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)論何時(shí)再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個(gè)人所得稅

3、買賣過(guò)戶時(shí)要交1.5%--2%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.1%的印花稅（雙方合計(jì)）及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。如購(gòu)房時(shí)間起未滿五年，還需交5.55%的營(yíng)業(yè)稅及附加，1%的個(gè)人所得稅。

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