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沒有硬性要求。在成都購買公寓房,不需要有購房資格,買住宅才需要購房資格,購買公寓房只需要有錢即可買公寓,最好買新的,因?yàn)槎址康亩愘M(fèi)是很高的,并且購買了公寓,可以租出去,房子本身是可以升值的。在成都購買公寓房要注意房子的區(qū)位,好的位置更有投資的潛力。其次還要看交通,衛(wèi)生生活工作能夠更加方便,這對房屋的升值也有很大的影響。
相對于住宅,公寓產(chǎn)品地段的重要性不言而喻,選擇離工作地點(diǎn)的位置較近,入住率較高的公寓產(chǎn)品是十分必要的。同時(shí),對于年輕人來說,周邊商業(yè)、生活娛樂的配套設(shè)施也不可少。
此外,公寓選擇需要考慮“實(shí)用性”,隔音效果、房屋的朝向和采光等對生活的影響也是十分重大的。另外,由于商住兩用樓的公攤面積普遍較多,一定要在購買前就要檢查一下公攤面積是否合理。
公寓是不限購的,考慮的是購房者是否有足夠資金,就可購買,但要注意的時(shí)候,如果是住宅性質(zhì)的公寓,則需要滿足程度的購房條件才能購買,住宅性質(zhì)的公寓比較少,在買公寓前可以先問清楚公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
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