據(jù)嘉峪關日報報道（記者 潘霞 通訊員 李媛媛）為進一步盤活利用低效國有房產，實現(xiàn)國有資產的優(yōu)化配置和保值增值，近日，市房產服務中心根據(jù)《嘉峪關市財政局關于做好行政事業(yè)單位國有資產專項清理盤活工作的通知》，對11套直管公房、4套地干房通過“三步走”進行了拍賣、出售。

　　“第一步”，摸清房屋情況。通過調研摸底，自1998年房改以來，我市尚有直管公房11套常年出租且租金標準在0.74-2.1元/㎡不等，收費標準極低，已與現(xiàn)房產租賃市場嚴重不符；4套地干房長期空置，每年需向相關單位繳納暖氣費、物業(yè)費等費用?！暗诙健?，妥善安排處置。針對摸排現(xiàn)狀，市房產服務中心逐戶征求承租戶意見，積極制訂處置方案，對有購買意愿的按市場評估價優(yōu)先出售給原承租人；對不愿購買或無力購買的且符合公共租賃住房保障條件的，主動納入保障范圍。對不愿購買且退出的直管公房和4套地干房經委托有資質的第三方房屋評估機構進行評估后拍賣出售。最終成功出售7套，拍賣8套，共盤活國有資產478.09萬元。“第三步”，按規(guī)處置房款。房屋處置過程中，由買賣雙方按照規(guī)定分別承擔相關費用及稅款。所售房款按規(guī)定繳納相關稅費（評估費、拍賣費、土地出讓金等）后，剩余部分已全部上繳市級財政。

　　此次直管公房和地干房的出售進一步優(yōu)化了國有資產的增值保值能力，使閑置狀態(tài)的資產得到充分利用，充分發(fā)揮了房屋的潛在價值。

　　互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證編號:6212006002 ICP備案：隴ICP備17001500號 經營許可證編號：甘B2-20060006 廣播電視節(jié)目制作經營許可證編號:(甘)字第079號增值電信業(yè)務許可證編號:甘B2__20120010

　　主辦：甘肅中甘網(wǎng)傳媒有限責任公司 本網(wǎng)常年法律顧問團：甘肅和諧律師事務所（）甘肅天旺律師事務所（）