為青年租客量身打造，武漢新一批保租房來了！

儀式現(xiàn)場(chǎng)

今天（7月18日）上午，位于新洲陽邏的城投·東方領(lǐng)譽(yù)保租房項(xiàng)目正式開業(yè)運(yùn)營。作為武漢市首個(gè)認(rèn)定的面向基本公共服務(wù)人員保租房，該項(xiàng)目首批100套房源試運(yùn)營不到1個(gè)月已近滿租，約200名留漢青年人才簽約入住。

年輕人更青睞有共享空間的“保租房”

上午，長江云新聞?dòng)浾邅淼奖Ｗ夥繕影彘g看到，一套116㎡的現(xiàn)代簡約風(fēng)“大三房”，窗臺(tái)、沙發(fā)、茶幾、地板、餐桌，包括大門的智能門鎖、陽臺(tái)上的洗衣機(jī)、廚房里的熱水器、燃?xì)庠睢⒈?，洗手間的馬桶等各類軟、硬裝一應(yīng)俱全，完全可以直接拎包入住。此外，在房外走廊的另一頭，有一個(gè)專供大家活動(dòng)、交友的公共區(qū)域，還有健身器材可以使用。

公租房樣板間

公共活動(dòng)區(qū)域

租金優(yōu)惠、配套齊全，該項(xiàng)目受到了周邊企業(yè)職工以及青年大學(xué)生們的青睞。大學(xué)生小鐘笑著說：“我很喜歡公區(qū)的裝修，寬敞明亮舒服，過幾天，還準(zhǔn)備請(qǐng)朋友過來聚一聚！”

一家從事電子行業(yè)的企業(yè)在這兒直接租下了50套房源供員工租住。相關(guān)負(fù)責(zé)人曲先生告訴長江云新聞?dòng)浾撸骸熬幼…h(huán)境不錯(cuò)，我們也有個(gè)協(xié)議價(jià)，更便宜，1100元左右，后面還會(huì)繼續(xù)合作?！?/p>

剛畢業(yè)的小田就是這家企業(yè)的新員工，現(xiàn)在和同事合租，一個(gè)月只需要交300元租金。“幾乎沒有什么壓力，也不用再添置什么東西，單位離得近，上班也方便。”

3298套公服保租房陸續(xù)上市

為響應(yīng)國家號(hào)召，建立健全從事基本公共服務(wù)人員住房保障制度。武漢城投集團(tuán)積極籌集人才保租房，新增城投·東方領(lǐng)譽(yù)、城投·豐山府二期、城投融創(chuàng)·國博城項(xiàng)目、天橙寓見項(xiàng)目共計(jì)3298套公服保租房房源，既有先租后售房源，也有只租不售房源，認(rèn)定套數(shù)位列全市第一。

城投·東方領(lǐng)譽(yù)小區(qū)

據(jù)了解，該項(xiàng)目共有公服保租房816套，均為98-135㎡南北通透的三居、四居戶型，主要面向在漢打拼的基本公共服務(wù)人員、新市民和大學(xué)生群體，為他們提供租售靈活、高標(biāo)精裝的高性價(jià)比住房。讓大家留得住，住得好。1300元左右，就能住上一百多平米的房子。

不僅能租，你還能買。按照公服保租房政策，城投·東方領(lǐng)譽(yù)作為先租后售項(xiàng)目，5年租賃期可按照保障性租賃住房要求，面向市場(chǎng)開展配租；在武漢繳納社保且無房的家庭，可以選擇先租后售，無需首付款即可預(yù)定房源，5年租金可抵扣購房款，輕松實(shí)現(xiàn)安家武漢的愿望，房源進(jìn)入銷售期即可網(wǎng)簽備案。

“加快住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，是解決青年人才和住房困難群體住房需求的重要途徑之一。”湖北省住房改革與研究會(huì)會(huì)長陳淑云表示，越來越多的保障性租賃住房陸續(xù)面市，將使公服保租房政策進(jìn)一步落到實(shí)處，為在鄂新市民、青年人量身打造更多高品質(zhì)的租賃住房項(xiàng)目，讓青年人才安家又安心。

截至7月中旬，城投·東方領(lǐng)譽(yù)保租房項(xiàng)目首批100套房源接近滿租，計(jì)劃啟動(dòng)第二批次100套房源的裝修。位于空港新城的城投·豐山府二期保租房項(xiàng)目，則計(jì)劃今年底實(shí)現(xiàn)交付，明年初面向市場(chǎng)配租。

關(guān)于“公服房” 這些內(nèi)容請(qǐng)知悉

一、“公服”保租房有什么政策？

1、只面向特定人群；2、租賃、銷售價(jià)格受嚴(yán)格限制

3、租金可抵扣購房款；4、專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)租賃服務(wù)

二、“公服”保租房面向什么群體？

優(yōu)先面向本市從事基本公共服務(wù)人員，正常繳納社保的新市民、新青年無房家庭供應(yīng)再擴(kuò)大至多孩、三世同堂住房困難家庭，

以及在中心城區(qū)和工作地所在區(qū)無自有住房家庭。

三、租賃價(jià)格是多少？

面向市場(chǎng)配租的裝修房源，原則上不高于市場(chǎng)價(jià)的85%。面向公服人員原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%。

四、購買價(jià)格是多少？

按照房屋租滿5年時(shí)的銷售價(jià)格，或租滿5年出售時(shí)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的90%。

五、房子誰來裝修？

可以由房源方統(tǒng)一裝修，也可以自行裝修，雙方簽訂先租后售協(xié)議時(shí)約定。

（長江云新聞?dòng)浾?張益恒 實(shí)習(xí)生 張蕊 責(zé)任編輯 謝雅靜）