金融界5月25日消息 5月24日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2023年5月50城新房成交預(yù)測(cè)報(bào)告》?！秷?bào)告》顯示，2023年5月1-22日，全國50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為1199萬平方米，環(huán)比4月1-22日增速為-13%，同比2022年5月1-22日增速為2%。

　　基于前22日的數(shù)據(jù)進(jìn)行類推，5月份全國50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積預(yù)計(jì)為1690萬平方米，環(huán)比增速為-13%，同比增速為2%。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，全國50個(gè)城市中，有18個(gè)城市交易行情有環(huán)比增長態(tài)勢(shì)，剩下的32個(gè)城市則有環(huán)比下降態(tài)勢(shì)，這說明行情趨冷的城市數(shù)量要更多。

　　《報(bào)告》認(rèn)為，市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)有波動(dòng)是正常的，但下降城市數(shù)量較多、且4月和5月都在下降，則需要給予重點(diǎn)關(guān)注。前5月呈現(xiàn)了“先階梯式上升，后階梯式下降”的走勢(shì)，顯露了“高開低走”的風(fēng)險(xiǎn)。