CIM 集團(tuán)通過將位于亞利桑那州固特異的 2250 S. Litchfield Road 的 A 級(jí)物業(yè)增持，擴(kuò)大了其工業(yè)版圖。CIM 以 5600 萬美元從 The Opus Group 手中收購了位于鳳凰固特異機(jī)場對面的約 450,600 平方英尺的資產(chǎn)。

CIM 集團(tuán)在 2021 年一直非常積極地進(jìn)行買賣和建設(shè)，但 2250 S. Litchfield 標(biāo)志著一長串寫字樓和多戶住宅交易的重要補(bǔ)充。

“鳳凰城強(qiáng)勁的人口趨勢、優(yōu)質(zhì)的勞動(dòng)力資源、與西南主要人口中心的聯(lián)系以及有利的供需基本面是 CIM 集團(tuán)將鳳凰城視為我們產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的有吸引力市場的幾個(gè)原因，”CIM 集團(tuán)告訴商業(yè)物業(yè)主管。

Cushman & Wakefield 促成了新開發(fā)的工業(yè)交叉碼頭設(shè)施的出售。

2250 S. Litchfield 是一個(gè)跨越指定對外貿(mào)易區(qū) 29 英畝土地的投機(jī)開發(fā)項(xiàng)目，僅在幾個(gè)月前接近 2020 年底時(shí)首次開放了 73 個(gè)碼頭門，由 Opus 家族公司開發(fā)、設(shè)計(jì)和建造。該物業(yè)位于 10 號(hào)州際公路旁，占地 29 英畝，位于鳳凰城以西約 20 英里處，是固特異最大的場地，擁有 303 環(huán)路以東的鐵路通道。

目前 2250 S. Litchfield 是空置的，但租戶名冊不太可能長時(shí)間空置。正如一直代表賣方處理租賃業(yè)務(wù)的世邦魏理仕在 2021 年第二季度報(bào)告中指出的那樣，鳳凰城大都市的市場活動(dòng)繼續(xù)加速。近 640 萬平方英尺的正凈吸納量是自 2013 年第四季度以來的最高記錄，整體平均空置率環(huán)比下降 90 個(gè)基點(diǎn)，僅為 4.7%，是地鐵的最低記錄區(qū)域。