總務管理局已在 Parallel Capital Partners 位于加州長灘的海岸線廣場辦公樓簽署了一份續(xù)租合同。GSA 的租約價值 8,000 萬美元，占地超過 140,000 平方英尺。該交易使該物業(yè)的入住率保持在 87%。

海岸線廣場是一棟 A 級辦公樓，占地 410,114 平方英尺，位于 301 E. Ocean Blvd.，距離長灘海濱不到一英里。根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，Parallel Capital Partners 在 2014 年以 1.017 億美元的價格收購了這座 20 層的資產。

自 1987 年建成以來，海岸線廣場已經(jīng)進行了多次升級，包括 2008 年的整修。獲得 LEED 金牌認證的建筑包括約 17,000 平方英尺的底層零售和 18,500 至 29,837 平方英尺的樓層。停車位的比例為每 1,000 平方英尺 3.5 個停車位。長灘市中心提供各種購物、餐飲和娛樂場所，并可通往主要交通路線以及長灘和洛杉磯的港口。

CommercialEdge 顯示該大樓的現(xiàn)有租戶名單包括海關和邊境保護局以及酒精、煙草、火器和爆炸物局，以及包括 Comerica Bank 和 Tesoro Refining & Marketing Co. 在內的非公司。

CBRE 的高級副總裁 Brian Saal 代表 Parallel Capital Partners，而 Cushman & Wakefield 的高級總監(jiān) John Winnek 則代表租戶協(xié)商租賃事宜。

寫字樓市場的不確定性持續(xù)

根據(jù)最新的 CommercialEdge 報告，隨著我們進入全球健康危機的第二年，各地的辦公室空缺率仍然很高。截至 2 月，全國失業(yè)率為 15%，而洛杉磯仍略低，為 13.8%。目前尚不清楚未來幾年辦公室的格局將如何，因為向遠程工作的轉變可能會持續(xù)下去。

然而，由于更實惠的租賃價格和正在進行的企業(yè)搬遷，一些地鐵有望更快地恢復。達拉斯就是這樣一個例子，2 月份的平均掛牌價格略高于 28 美元。1 月，Parallel Capital Partners在其位于德克薩斯州歐文的 Urban Towers 物業(yè)以1700 萬美元的價格簽下了兩個新租戶。