海因斯與其合作伙伴 Cale Street 已同意投資 5.9 億美元收購和開發(fā) Unione Zero，這是米蘭綜合開發(fā)項目的第一塊地塊。

Hines 將擔任該項目的戰(zhàn)略顧問和開發(fā)經理，而 Prelios Group 將擔任 Unione Zero 首個地塊投資的基金經理。Hines and Cales 的投資將用于在第一期建設中開發(fā)約 260 萬平方英尺的總面積，該建設將于 2021 年開始，但前提是獲得執(zhí)照和許可證并完成修復工作。

Hines 的投資啟動了由 Foster + Partners 設計的 Milanosesto SpA 的整體混合用途項目。該開發(fā)項目將占地 1600 萬平方英尺，包括住宅、辦公、零售和酒店空間。該開發(fā)項目位于米蘭都會區(qū)的東北象限，還需要占地 111 英畝的綠地，包括在倫巴第地區(qū)創(chuàng)建最大的城市公園之一。

海因斯的高級董事總經理兼國家負責人馬里奧·阿巴德薩 (Mario Abbadessa) 在事先準備好的評論中表示，該地區(qū)擁有強大的工業(yè)傳統(tǒng)，但 20 多年來一直不活躍。在重新開發(fā)該地區(qū)時，該項目的建設將考慮到環(huán)境和社會可持續(xù)性標準。

振興被忽視的地區(qū)

據 Hines 稱，收購 Unione Zero 增加了該公司在的投資戰(zhàn)略，即將廢棄或未使用的地區(qū)重新開發(fā)為旨在實現代際混合的城市社區(qū)。

今年早些時候，海因斯以大約 3.84 億美元的價格收購了米蘭的一座前賽道和運動場。該公司于 5 月破土動工，將該空間重新開發(fā)為以住宅為主導的混合用途項目，該項目將在米蘭未使用的部分收回約 160 萬平方英尺的面積。3月，該公司還收購了佛羅倫薩前市政劇院的場地，計劃將該地塊開發(fā)為一居室、兩居室和三居室單元的高品質公寓社區(qū)。