Greatland Realty Partners 和 Breed's Hill Capital 的合資企業(yè)已獲得債務(wù)和股權(quán)融資，以幫助其以 6600 萬美元購買位于馬薩諸塞州馬爾堡的 531,916 平方英尺的辦公園區(qū)。仲量聯(lián)行資本市場通過布魯克萊恩銀行安排了 5,190 萬美元的 7 年期固定利率貸款。

馬爾堡校區(qū)包括三座相互連接的辦公樓和一座位于 100、110、250 和 350 Campus Drive 的便利設(shè)施大樓，這些大樓于 1999 年開發(fā)。110 校園的便利設(shè)施大樓包括一個提供全方位服務(wù)的自助餐廳、戶外座位區(qū)、一個健身中心、四間會議室和一個 3,400 平方英尺的禮堂，可容納多達 300 人。辦公園區(qū)占地 121 英畝，還包括一塊未開發(fā)的地塊，可支持高達 650,000 平方英尺的新建筑。該投資組合的 75% 出租給主要租戶，包括醫(yī)療技術(shù)公司 Hologic 和數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施公司 VCE。

代表 Greatland Realty Partners 和 Breed's Hill Capital 的仲量聯(lián)行資本市場團隊由高級董事總經(jīng)理 Lauren O'Neil 和董事 Andrew Gray 和 Henry Schaffer 領(lǐng)導(dǎo)。奧尼爾在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，盡管 大流行仍在持續(xù)，合資伙伴仍決心完成交易。

以前的所有者歷史

新的合資企業(yè)所有者從 Hines Global REIT 購買了辦公園區(qū)，后者于 2011 年從 Bel Marlborough I LLC 和 Bel Marlborough II LLC 手中收購了該物業(yè)，當(dāng)時該物業(yè)已 100% 出租。

Hines 收購 The Marlborough 歸功于該地區(qū)多元化的經(jīng)濟和高素質(zhì)的勞動力，是其在波士頓的第二次投資和第 10 次收購。附近，海因斯還在進行南站的重建，這是一個 190 萬平方英尺的混合用途項目。