馬德里和巴塞羅那——Hines 最近宣布，它與德國公司 Universal-Investment 合作，完成了對馬德里和巴塞羅那兩個主要商業(yè)街零售資產(chǎn)的收購。該合伙企業(yè)代表德國最大的養(yǎng)老金計劃集團 Bayerische Versorgungskammer (BVK) 收購了這些物業(yè)，總金額約為 2.05 億美元(1.9 億歐元)。

Preciados 位于馬德里最繁忙的步行街 Calle Preciados/Maestro Victoria，由兩座建筑組成：Preciados 13 和 Maestro Victoria 5。這些資產(chǎn)包括約 53,819 平方英尺的零售空間，是從西班牙 Groupo Baraka 以 1.07 億美元( 1 億歐元)。Hines 曾就西班牙房地產(chǎn)咨詢公司 Aguirre Newman 的收購提供咨詢。

位于巴塞羅那 Paseo de Gracia 17 的物業(yè)是從 Banco Popular 管理的私人實體手中以約 9700 萬美元(9000 萬歐元)的價格收購的。該建筑目前是大眾銀行的總部。海因斯計劃重新開發(fā)該資產(chǎn)，一旦翻新，它將擁有超過 32,000 平方英尺的零售空間和大約 54,000 平方英尺的 A 級辦公空間。世邦魏理仕在此次收購中為海因斯提供了建議。

“收購 Preciados 和 Paseo de Gracia 代表了一個很好的機會，可以進一步豐富 BVK 的投資組合，并投資于一個有望在未來幾年高速增長的國家，”環(huán)球董事總經(jīng)理亞歷山大·坦南鮑姆補充道。 -投資。

“自2015年第四季度獲得 BVK 授權(quán)以來，Hines 已成功收購了法國、、英國、愛爾蘭、挪威和丹麥等歐洲地區(qū)高街黃金地段的大量優(yōu)質(zhì)零售資產(chǎn)，”Lars 說。 Hines Europe 首席執(zhí)行官 Huber 在一份準備好的聲明中。

這些交易是 Hines 為 14 億美元(13 億歐元)的 BVK 投資授權(quán)進行的第八次和第九次收購，該授權(quán)的目標是歐洲的主要商業(yè)街零售資產(chǎn)，并加強該公司在歐洲的強大影響力。