根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)憲章理事會(huì)的一項(xiàng)最新研究表明，房地產(chǎn)行業(yè)為南非經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了1914億蘭特，其目的是確保行業(yè)利益相關(guān)者了解整個(gè)行業(yè)的影響。

倡導(dǎo)并致力于房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)行業(yè)憲章理事會(huì)今天表示，這項(xiàng)研究是在其2012年報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，該報(bào)告衡量了南非4.9萬(wàn)億蘭特的房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模。

它曾經(jīng)是并且至今仍是該國(guó)同類研究中的第一項(xiàng)。

2013年報(bào)告根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生的年收入和支出流量估算了房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的規(guī)模。研究表明，房地產(chǎn)業(yè)為南非經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了1914億蘭特。

該研究的關(guān)鍵發(fā)現(xiàn)表明，2012年，住宅房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的總貢獻(xiàn)為2012年的R103,700百萬(wàn)蘭特，而通過(guò)各種形式的稅收為財(cái)政領(lǐng)域貢獻(xiàn)了R2,101億蘭特。

另一方面，商業(yè)(非住宅)房地產(chǎn)部門(mén)通過(guò)各種形式的直接和間接稅，為國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值貢獻(xiàn)了809億蘭特，為經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了253億蘭特。

最新報(bào)告中的分析使用了資產(chǎn)的生命周期，從原始概念到其最終周期。在周期結(jié)束時(shí)，2012年對(duì)GDP的總貢獻(xiàn)為68億蘭特，其中11億雷亞爾為無(wú)花果。該研究還考慮了財(cái)產(chǎn)在其生命周期中的可歸屬的財(cái)務(wù)收入，并從“對(duì)象”和“投資資產(chǎn)”的角度考察了建筑物。

房地產(chǎn)行業(yè)憲章委員會(huì)首席執(zhí)行官Portia Tau-Sekati表示：“房地產(chǎn)行業(yè)為該國(guó)經(jīng)濟(jì)做出了重大貢獻(xiàn)，出于以下幾個(gè)原因，進(jìn)行這項(xiàng)研究很重要，這一點(diǎn)很重要。除了在此之前尚無(wú)可靠數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)明該行業(yè)的規(guī)模和影響外，在這個(gè)龐大而重要的房地產(chǎn)行業(yè)中，應(yīng)該有足夠的機(jī)會(huì)進(jìn)行轉(zhuǎn)型。”

陶·塞卡蒂(Tau-Sekati)解釋說(shuō)，正在各個(gè)階段進(jìn)行詳細(xì)的研究，每個(gè)階段都可以對(duì)該領(lǐng)域提供有價(jià)值的理解，并最終建立有關(guān)房地產(chǎn)領(lǐng)域的綜合知識(shí)體系，從而促進(jìn)人們對(duì)測(cè)量和評(píng)估領(lǐng)域的一致理解。 。

第一階段衡量的是房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)模，第二階段衡量的是金融和經(jīng)濟(jì)收入。目前正在進(jìn)行的第三項(xiàng)工作，是使用基于廣泛的BEE工具測(cè)量和分析轉(zhuǎn)換的，該工具具有房地產(chǎn)行業(yè)代碼中包含的八個(gè)要素。

報(bào)告的主要發(fā)起人迪普拉收入基金首席執(zhí)行官伊扎克·彼得森(Izak Petersen)表示，該報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)具有重要價(jià)值。“我們很榮幸能夠贊助能夠增強(qiáng)該行業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)，為該行業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)并惠及所有參與者的研究。”