（原標(biāo)題：河南鶴壁市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心工作人員回應(yīng)1千元全款買1套房：未查詢到購(gòu)房者信息）

網(wǎng)絡(luò)上曬出的1000元一套的房子

5月15日，有媒體報(bào)道北京購(gòu)房者丁樂(lè)曾在2020年10月，花10萬(wàn)元人民幣在河南省鶴壁市購(gòu)買了8套房。并且，其中有1套房全款1000元、中介費(fèi)1000元，該消息一度沖上熱搜。河南省自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心工作人員回應(yīng)稱，目前沒(méi)有查詢到文中報(bào)道“丁樂(lè)”這一購(gòu)房者信息，也未查詢到有1千元房產(chǎn)交易的登記信息。但是，兩三萬(wàn)元買一套房的交易記錄還是有的。當(dāng)?shù)匾恢薪檎阡N售的2.6萬(wàn)元70平米大產(chǎn)權(quán)住宅房位置在老城區(qū)較偏僻的街道，之前是工礦區(qū)，該房屋所在小區(qū)實(shí)際住戶已經(jīng)很少。據(jù)該機(jī)構(gòu)人士介紹，同在老城區(qū)的新建樓盤(pán)購(gòu)買一套房產(chǎn)需要20多萬(wàn)元，而在新城區(qū)則需要四五十萬(wàn)元。有合適需求的可以購(gòu)買幾萬(wàn)元低價(jià)房，但也算不上“撿漏”。（中新社）

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鶴壁中介：外地來(lái)的買房人快排隊(duì)了 但一千一套不可能

據(jù)媒體報(bào)道，近日，北京男子丁樂(lè)在河南鶴壁以10萬(wàn)元買下8套房產(chǎn)的消息引起眾多關(guān)注，其所購(gòu)房產(chǎn)都是老舊的二手房，有70年產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月只需支付幾塊錢的衛(wèi)生費(fèi)。該男子還稱在鶴壁買房就像“買菜”，最便宜一套只用了1000元。

據(jù)鶴壁市人民政府網(wǎng)介紹，鶴壁位于河南省北部，1957年建市，面積2182平方公里，現(xiàn)轄?？h、淇縣、淇濱區(qū)、山城區(qū)、鶴山區(qū)5個(gè)行政區(qū)。

房源網(wǎng)站截圖

瀟湘晨報(bào)記者搜索當(dāng)?shù)匾恍┓吭淳W(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，浚縣、淇縣及淇濱區(qū)的的二手房房?jī)r(jià)較為正常，都在6位數(shù)以上，其中現(xiàn)為鶴壁市市委、市政府所在地的淇濱區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)最高。廉價(jià)二手房源則主要集中在山城區(qū)與鶴山區(qū)，最便宜可見(jiàn)8千元一套，面積約60平方米。

房源網(wǎng)站截圖

記者詢問(wèn)一位正在出售一套9000元二手房的中介王女士，據(jù)其介紹，該房子65平方米，三室一廳，位于鶴山區(qū)鶴壁集，是上世紀(jì)90年代的房子?！白畹桶饲?，一分錢都不能少?！蓖跖勘硎尽?/p>

她告訴記者，像這種千的房子不是很容易碰到，只是這套房子位置相對(duì)來(lái)說(shuō)不是特別好。若要購(gòu)房，土地證房產(chǎn)證都有，就是過(guò)不了戶，“現(xiàn)在這個(gè)房主買了房子后一直沒(méi)過(guò)戶，原房主去世了過(guò)不了戶?！?/p>

王女士稱這套9000元的二手房已有一位遼寧鐵嶺的顧客想約來(lái)看，“來(lái)我們這邊買房子的外地人挺多的，因?yàn)楸阋寺??！?/p>

王女士還稱今天有許多人找自己咨詢房?jī)r(jià)，各個(gè)房源網(wǎng)站上都有人找過(guò)來(lái)，“很多信息還沒(méi)顧上回，今天不知道咋了，買房人都快排隊(duì)了?！?/p>

對(duì)于“在鶴壁以10萬(wàn)元買8套房產(chǎn)”一事，王女士表示在山城區(qū)和鶴山區(qū)兩個(gè)老城區(qū)是有可能的，但“1000元買不到房子”。此外，她告訴記者，他們中介費(fèi)通常是2000元。

中介朋友圈

另一位在山城區(qū)出售二手房的中介何女士告訴記者，“8000元的房子通常不能過(guò)戶，也因此價(jià)格較低。不能過(guò)戶、沒(méi)有房產(chǎn)證，或者是在老房子頂樓。一般都在60平方米左右，都是70年大產(chǎn)權(quán)房?！?/p>

對(duì)于“1000元一套的房子”，何女士表示根本不可能，8000元一套的已經(jīng)很少，一般都是2萬(wàn)多的。何女士也表示，來(lái)這邊買房的外地人很多，“房子便宜”。

據(jù)央廣網(wǎng)報(bào)道，鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)監(jiān)管科工作人員表示，鶴壁市目前沒(méi)有限購(gòu)政策。至于丁樂(lè)先生在鶴壁市購(gòu)買8套房產(chǎn)的情況，該工作人員認(rèn)為，這樣的價(jià)格可能是在鶴山區(qū)和山城區(qū)，但是據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)，那兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)也沒(méi)有這么便宜。

位置示意圖

另?yè)?jù)鶴山區(qū)人民政府網(wǎng)介紹，1957年，國(guó)家依托煤炭資源開(kāi)發(fā)建設(shè)鶴壁，設(shè)市建制，最初發(fā)祥地就在鶴山區(qū)，轄區(qū)鶴壁集、中山曾先后為市委、市政府駐地。鶴山區(qū)境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，其中能源礦產(chǎn)煤炭、瓦斯最為豐富。

山城區(qū)也同樣礦產(chǎn)資源豐富，山城區(qū)人民政府網(wǎng)介紹稱，“鶴煤集團(tuán)、豐鶴發(fā)電、同力水泥等省市重點(diǎn)企業(yè)均在山城區(qū)，目前仍是全市最重要的工業(yè)基地，全省重要的煤炭、煤化工、電力、水泥、陶瓷產(chǎn)業(yè)基地?！?/p>

另?yè)?jù)2021年5月鶴壁市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的鶴壁市第七次全國(guó)人口普查公報(bào)，與2010年第六次全國(guó)人口普查相比，鶴山區(qū)常住人口比重從8.38%降至4.01%，山城區(qū)常住人口比重從14.72%降至9.93%，淇濱區(qū)常住人口從17.35%增至29.42%。

人口普查公報(bào)截圖