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1、說起房產(chǎn)抵押，有好多種形式，一般我們買新房的時候，當(dāng)然這里說的新房，不是全款購房，而是貸款購房。

2、我們買新房，交完首付，接下來就是辦理貸款了，如果單位有給繳納公積金，那可以辦理公積金貸款。

3、公積金貸款，房屋也是抵押的，這個要清楚，公積金貸款利率比銀行等機(jī)構(gòu)利率低很多，一般是3點(diǎn)幾的利率。

4、如果單位沒有給繳納公積金，那只能進(jìn)行商業(yè)貸款了，銀行商業(yè)貸款一般利率在5點(diǎn)幾的左右。

5、在銀行進(jìn)行商業(yè)貸款，房子也是要抵押的，什么時候貸款還完了，房屋抵押才可以解除。

6、如果不是買新房，有自己的房屋，沒有抵押的，也可以去銀行抵押房產(chǎn)進(jìn)行貸款，一般這樣的都是做買賣的。

7、隨著存款利率的下降，貸款利率也是日益下降，所以辦理房產(chǎn)抵押貸款還是比較好辦理的。

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