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1、所謂銀行面簽，是指借款人攜帶合法有效證件到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用（首付款）并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

2、（1）商業(yè)貸款

如果賣方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件和本人頁(yè)）、房產(chǎn)證、銀行卡 ；如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場(chǎng)，要攜帶賣方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件）、結(jié)婚證明(結(jié)婚證)、房產(chǎn)證、銀行卡。如果賣方不能到場(chǎng)，需要提供公證委托書(shū)，并注明包含代收房款一項(xiàng)，被委托人到場(chǎng)還需要本人的身份證原件和公證書(shū)原件。

（2）公積金貸款

如果賣方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件和本人頁(yè)）、房產(chǎn)證;如果賣方是已婚，夫妻雙方都要到場(chǎng)，要攜帶賣方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件和本人頁(yè)）、房產(chǎn)證、銀行卡。如果賣方不能到場(chǎng)，需要提供公積金模板的公證，被委托人到場(chǎng)還需要本人的身份證原件和公證書(shū)原件。

3、買(mǎi)賣雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料到銀行柜臺(tái)進(jìn)行面簽，貸款銀行會(huì)對(duì)雙方提供的證件進(jìn)行審核，確保抵押房源信息無(wú)誤之后，雙方在貸款協(xié)議上進(jìn)行簽字確認(rèn)。經(jīng)辦銀行會(huì)在貸款發(fā)放日將款項(xiàng)劃入賣方賬戶中，但是不同銀行可能存在不同規(guī)定，還要具體情況具體析。

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