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1、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)計(jì)算方法：交一般二手房交易的過程中需要納的稅費(fèi)包括:房屋的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，房屋的過戶費(fèi)用等等。房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)還包括契稅。

2、90平方米以下購房的應(yīng)該要按照1%繳納，90—140平方米應(yīng)該要按照房?jī)r(jià)1.5%繳納，140平方米以上的應(yīng)該要按照價(jià)格的3%繳納,買方應(yīng)該要承擔(dān)房屋的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)中還有營(yíng)業(yè)稅。房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該要取得滿五年的免征,未超過五年的可以按照房?jī)r(jià)5.5%進(jìn)行繳納。

4、土地稅也是非常重要的，房屋產(chǎn)權(quán)的取得滿五年的可以免征,未超過五年的可以按房?jī)r(jià)1%繳納。房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)還包括所得稅，房屋的產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的可以按房?jī)r(jià)1%或者是房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。

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