1、首次買房需要注意相關借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;那所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
2、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30%以上;貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
3、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);
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