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　　隨著房?jī)r(jià)的飆升，越來(lái)越多的人買不起房，即便買了房，大部分人都是選擇貸款。因?yàn)橐惶追康膬r(jià)格畢竟不是小數(shù)目，大家只能選擇在銀行貸款，每個(gè)月還房貸。有的人買房之后賺錢了，想要提前還清房貸，那么到底可不可以提前還呢?讓我們一起來(lái)了解一下吧!

　　房貸可以提前還清嗎

　　房貸可以提前還清，但是需要滿一年后才能還款，否則銀行會(huì)收取一部分違約金，每個(gè)銀行收取違約金的金額是不一樣的，購(gòu)房者可以根據(jù)合同查看自己需要繳納多少違約金。

　　提前還款的步驟

　　1、提前還貸是需要提前7-30日，提出書面的申請(qǐng)，并約定好還款的日期。

　　2、按照和銀行約定好的日期，持有效身份證以及銀行簽訂的貸款合同，到銀行填寫提前還貸申請(qǐng)表格和協(xié)議。

　　3、按照銀行的要求把所需要還貸的款項(xiàng)都存進(jìn)賬戶中，由銀行來(lái)自行扣款。

　　提前還款的兩種情況

　　1、全部提前還款。

　　借款人將剩余未還款的欠款一次性全部還清，銀行扣款成功之后，借款人與銀行的貸款關(guān)系就可以終止了，所以貸款利息會(huì)計(jì)算到用戶還清欠款當(dāng)天為止。

　　2、部分提前還款。

　　部分提前還款就是借款人將剩余未還款本金提前償還的一部分，借款人還了一部分欠款之后，剩余未結(jié)清的欠款會(huì)重新計(jì)算利率，直到借款人將貸款本息全部還清為止。

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