隨著房?jī)r(jià)的飆升,越來(lái)越多的人買不起房,即便買了房,大部分人都是選擇貸款。因?yàn)橐惶追康膬r(jià)格畢竟不是小數(shù)目,大家只能選擇在銀行貸款,每個(gè)月還房貸。有的人買房之后賺錢了,想要提前還清房貸,那么到底可不可以提前還呢?讓我們一起來(lái)了解一下吧!
房貸可以提前還清嗎
房貸可以提前還清,但是需要滿一年后才能還款,否則銀行會(huì)收取一部分違約金,每個(gè)銀行收取違約金的金額是不一樣的,購(gòu)房者可以根據(jù)合同查看自己需要繳納多少違約金。
提前還款的步驟
1、提前還貸是需要提前7-30日,提出書面的申請(qǐng),并約定好還款的日期。
2、按照和銀行約定好的日期,持有效身份證以及銀行簽訂的貸款合同,到銀行填寫提前還貸申請(qǐng)表格和協(xié)議。
3、按照銀行的要求把所需要還貸的款項(xiàng)都存進(jìn)賬戶中,由銀行來(lái)自行扣款。
提前還款的兩種情況
1、全部提前還款。
借款人將剩余未還款的欠款一次性全部還清,銀行扣款成功之后,借款人與銀行的貸款關(guān)系就可以終止了,所以貸款利息會(huì)計(jì)算到用戶還清欠款當(dāng)天為止。
2、部分提前還款。
部分提前還款就是借款人將剩余未還款本金提前償還的一部分,借款人還了一部分欠款之后,剩余未結(jié)清的欠款會(huì)重新計(jì)算利率,直到借款人將貸款本息全部還清為止。
本文到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。