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1、小區(qū)沒有成立業(yè)主委員會，但是很多業(yè)主對物業(yè)公司的服務(wù)不滿意，問有什么辦法才能換掉物業(yè)公司。像您的這種情況，最好是聯(lián)名部分業(yè)主到當?shù)氐慕值擂k居委會，聯(lián)名申請要求街道辦居委會負責組織召開業(yè)主大會，投票決議解聘該物業(yè)公司，再由街道辦居委會臨時接管小區(qū)的管理工作。

2、同時，通過業(yè)主大會選舉出小區(qū)的業(yè)委會成員，組織成立小區(qū)業(yè)委會。之后再授權(quán)給新成立的小區(qū)業(yè)委會，由業(yè)委會負責招聘和管理新的物業(yè)公司的相關(guān)工作，再由新招聘的物業(yè)公司接管街道居委會的臨時接管工作，接收和負責小區(qū)的物業(yè)管理。

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