目前是有很多朋友們對于二手房過戶程序 少一步都不行這個信息比較感興趣，那么小編也是收集了一些二手房過戶程序 少一步都不行相關(guān)的信息來分享給大家，希望你會喜歡哦。

1、二手房房產(chǎn)過戶前合同需準(zhǔn)備。房產(chǎn)證過戶無論經(jīng)不經(jīng)過房地產(chǎn)中介，都須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字。

2、準(zhǔn)備相應(yīng)的過戶資料，如買賣雙方身份證、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書等。

3、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

4、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

5、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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