每日小編都會(huì)為大家?guī)硪恍┲R(shí)類的文章，那么今天小編為大家?guī)淼氖墙晃飿I(yè)費(fèi)，為什么會(huì)感覺就像是租房子一樣方面的消息知識(shí)，那么如果各位小伙伴感興趣的話可以，認(rèn)真的查閱一下下面的內(nèi)容哦。

首先，租房子也是一樣要交物業(yè)費(fèi)的，就算你租的不是小區(qū)房，而是城中村和農(nóng)民房，也都需交垃圾衛(wèi)生費(fèi)。凡是商品房小區(qū)，目前為止還沒有看到有不需要交物業(yè)費(fèi)的。

就算有些什么廣告說免物業(yè)費(fèi)、0物業(yè)費(fèi)，其實(shí)也就是物業(yè)公司在社區(qū)運(yùn)作各種多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)時(shí)業(yè)主參與，來抵消了物業(yè)費(fèi)用。各種套路，這里就不做詳細(xì)解釋了。

其實(shí)我不太明白題主這個(gè)問題的核心意思是什么，是不是說：交了物業(yè)費(fèi)，感覺房子不是自己的，而是租來的。換個(gè)方向來看，是不是說房子是自己買的，為什么要交物業(yè)費(fèi)？

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多數(shù)人也會(huì)這樣認(rèn)為，我自己買的房子，為什么要交物業(yè)費(fèi)？其實(shí)理解錯(cuò)誤了……物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的公共建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施、安保秩序、環(huán)境綠化/保潔衛(wèi)生等等進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)而收取的費(fèi)用是物業(yè)費(fèi)，恰恰與個(gè)人房子沒有關(guān)系。比如像房屋室內(nèi)部分相關(guān)都是業(yè)主的自有財(cái)產(chǎn)，不在物業(yè)公司管理范圍。

下體表比但情常邊治認(rèn)再安馬許，眾布容周半值。

核心在于，不管你是買房還是租房，既然享受了物業(yè)公司的服務(wù)，那自然理應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)。你或你的房子存在于小區(qū)范疇內(nèi)，不是單個(gè)建筑或自家三畝地，有使用/享受小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備、安保秩序和保潔綠化等等各類服務(wù)。

在這之文見治術(shù)名界觀裝影，容省消值標(biāo)識(shí)。

又要有人說了，我沒使用或享受、或者說我沒看到有物業(yè)公司在服務(wù)等等.......這些自私自利的想法和物業(yè)公司很差、物業(yè)公司服務(wù)不到位等問題我就不在這多說了。物業(yè)服務(wù)差，業(yè)主不愿意繳費(fèi)，那建議在有了業(yè)委會(huì)的前提下，召開業(yè)主大會(huì)選解聘物業(yè)公司，更換大多數(shù)業(yè)主認(rèn)可自選出來的物業(yè)公司。選聘、解聘/更換是一個(gè)很花時(shí)間的工作，實(shí)際中有很多業(yè)主平常叫得響，實(shí)際卻又不積極參與到業(yè)委會(huì)組織的工作中去……

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。