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買二手房子可以這樣砍價：

1、心態(tài)平穩(wěn)：遇到喜歡的房屋時，不要急于暴露自己的喜好，這樣有利于后期的房價商定。

2、了解售房原因：面對房主的售房原因、急迫程度以及房主的性格等因素有所了解，例如當(dāng)房主急于售屋時，使房價下降空間就會比較大。

3、讓中介幫忙砍價：看好房屋后，向房屋中介的工作人員表現(xiàn)出足夠的購買欲望，通常情況下房屋中介的工作人員會主動幫助客戶向售房方砍價。

4、告知優(yōu)勢：把優(yōu)勢告知售房方，例如能夠立刻支付定金或者可以全款購房等，詢問售房方能否在房價方面作出適當(dāng)讓步。

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