近日，有網(wǎng)友在多個(gè)短視頻平臺(tái)發(fā)布了一段視頻：一輛重達(dá)2.5噸的勞斯萊斯被吊到近170米的高空，放置在一套44樓住宅的超大露臺(tái)上。6月15日，上游新聞（報(bào)料郵箱baoliaosy@163.com）記者從福建廈門某樓盤方面證實(shí)，起吊勞斯萊斯是為了6月11日當(dāng)天的一個(gè)商業(yè)活動(dòng)。樓盤和車商方面均表示，安全性沒有問題。

勞斯萊斯被吊上廈門某樓盤44樓住宅 圖片來源/視頻截圖

上游新聞?dòng)浾邚囊曨l中看到，這輛勞斯萊斯被放置在一個(gè)特質(zhì)鐵籠之中，由三根鋼纜將其吊起，緊貼大樓墻壁。視頻拍攝者稱，在起吊過程中，車體有一些旋轉(zhuǎn)，車尾后杠距樓體僅有半米。勞斯萊斯到達(dá)44樓后，幾名工人合力用繩子將車?yán)M(jìn)空中露臺(tái)內(nèi)。

視頻發(fā)布后，有眼尖網(wǎng)友一眼就認(rèn)出視頻中的小區(qū)，是廈門的頂級地標(biāo)某樓盤。對于2.5噸勞斯萊斯被吊進(jìn)44樓住宅，有網(wǎng)友表示：“土X的快樂，我們不懂?！焙芏嗑W(wǎng)友看完視頻后，對其露臺(tái)承重表示擔(dān)心：“這么重的車子，不會(huì)壓壞房子嗎？”

建筑外墻疑似被鋼纜勒出凹陷，有網(wǎng)友質(zhì)疑是否影響安全性 圖片來源/視頻截圖

視頻顯示，在將車?yán)M(jìn)露臺(tái)這一過程中，建筑外墻疑似被鋼纜勒出一處凹陷。有網(wǎng)友質(zhì)疑，這是否影響了樓體外墻安全性。

15日上午，上游新聞?dòng)浾咧码娚媸聵潜P銷售咨詢熱線。工作人員證實(shí)，此次將勞斯萊斯吊上樓，是勞斯萊斯和樓盤開發(fā)商舉辦的一場商業(yè)活動(dòng)，舉辦地44樓是樣板間，并沒有賣出。對于露臺(tái)承重，工作人員表示“安全性沒有問題”；但對于樓體外墻受損情況，并不太清楚。

很多網(wǎng)友對露臺(tái)承重表示擔(dān)心 圖片來源/視頻截圖

隨后，上游新聞?dòng)浾哂种码妱谒谷R斯汽車廈門服務(wù)中心銷售部門，一位工作人員證實(shí)這確實(shí)是一場晚宴活動(dòng)。這輛車重量差不多在2.5噸左右，“安全性肯定是沒有問題，拖吊上去是經(jīng)過很多計(jì)算和試驗(yàn)，才開始做這個(gè)事情。整個(gè)過程是由某樓盤自己的工程部門完成的?！?/p>

記者也聯(lián)系到涉事樓盤開發(fā)商廈門萬廈天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，但工作人員表示，不方便提供相關(guān)工程部門的聯(lián)系方式。

樓盤效果圖 圖片來源/企業(yè)網(wǎng)站

有網(wǎng)友注意到，勞斯萊斯的停放位置，實(shí)際上是一個(gè)1.5米深的超大無邊泳池。有網(wǎng)友表示，光是看泳池邊的玻璃（圍欄）厚度和泳池里的水，就知道露臺(tái)的承重是沒有問題的。

上游新聞?dòng)浾咭猜?lián)系到為涉事住宅提供亞克力玻璃（泳池圍欄）的廣州廠家。據(jù)了解，這塊亞克力玻璃長度12.76米、高2.29米，厚度達(dá)到12厘米，由2塊亞克力板無縫拼接組成，單塊板重量就有4.7噸。

停車點(diǎn)是無邊泳池，泳池圍欄使用的亞克力玻璃就超過9噸重 圖片來源/視頻截圖

該廠家工作人員表示，當(dāng)時(shí)將2塊4.7噸重的亞克力板安全吊送到44層鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)上就花了3天，“具體鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)的承重問題，需要咨詢結(jié)構(gòu)工程師。工程方是否用了我們的吊裝方案不太清楚，但我們當(dāng)時(shí)安裝是沒有問題的?！?/p>

夜幕下的勞斯萊斯和超大露臺(tái) 圖片來源/視頻截圖

2022年1月，據(jù)廈門媒體報(bào)道，近年來，廈門市采用鋼結(jié)構(gòu)建造的高層建筑項(xiàng)目持續(xù)問世，而涉事樓盤是全國最高的全鋼結(jié)構(gòu)住宅大樓，包括5棟62層258米超高層建筑。

延伸閱讀

西安大風(fēng)吹倒一整面墻 百萬勞斯萊斯被砸變形無人賠

來源：起點(diǎn)新聞

近日，一陣大風(fēng)將西安一承租場地的圍墻吹倒，砸中圍墻內(nèi)停放的17輛總價(jià)值300萬元左右的車，其中包括一輛勞斯萊斯古思特。

視頻截圖

那么，責(zé)任方到底是誰？造成的損失又該由誰來承擔(dān)呢？來看記者的調(diào)查。

4月28日，一陣大風(fēng)襲來，西安三橋街道孫圍墻村一處承租場地的圍墻瞬間傾倒，緊挨著圍墻停放的十幾輛車被砸。5月5日，記者來到事發(fā)地看到，一整面圍墻幾乎全部倒塌，磚塊之下17輛車被砸，其中，一輛勞斯萊斯整個(gè)車頂、車身被砸變形。

勞斯萊斯被砸變形

租車行工作人員 蘭先生：我們這邊受損的是4臺(tái)，有兩輛是全新的，受損最嚴(yán)重的是這臺(tái)勞斯萊斯古斯特，總共在250萬左右，這個(gè)車子是我們好幾個(gè)股東合伙購買，主要是用于跑婚慶的，豪車的保險(xiǎn)本身就比較難買，加上車子年限比較長，我們平常出車都是有專人駕駛的，考慮經(jīng)營成本，所以我們的車子沒有購置商業(yè)險(xiǎn)。

多輛汽車被砸

據(jù)了解，2022年7月，這片空地被一家二手車批發(fā)公司和蘭先生所在的租車行先后看中。最終，二手車批發(fā)公司與出租方夏先生簽訂了場地租賃合同，租期自2022年7月20日至2025年7月19日，場地面積3.5畝，每年租金73500元。去年9月份，蘭先生所在的租車行又與二手車批發(fā)公司私下協(xié)商達(dá)成口頭協(xié)議，每年向其支付12500元，將其中五分之一的空地用于租車行的車輛停放。

場地租賃合同

二手車批發(fā)公司工作人員 蔣先生：我們損失大概30來萬，十幾輛車，最早之前是我們租的整個(gè)院子，按照當(dāng)時(shí)聊天記錄溝通的這個(gè)算是補(bǔ)償，錢是我們收的，就是沒有租賃性質(zhì)這么一回事，租車行損失跟我們壓根就說不上關(guān)系，這個(gè)之前是一個(gè)紙箱廠。

記者：您當(dāng)時(shí)租這個(gè)場地的時(shí)候不知道這個(gè)墻是危墻？

二手車批發(fā)公司工作人員 蔣先生：肯定不知道。

事發(fā)現(xiàn)場

事情發(fā)生后，二手車批發(fā)公司和租車行統(tǒng)計(jì)共損失近300萬元，目前仍未確定責(zé)任方，受損車輛的賠償也無從談起。根據(jù)二手車批發(fā)公司蔣先生的說法，當(dāng)時(shí)他們與夏先生簽訂場地租賃合同時(shí)，對方只說如果這塊地被征收，合同就終止，并沒有強(qiáng)調(diào)安全問題。隨后，記者聯(lián)系上了出租方夏先生，他表示，這塊地之前確實(shí)是紙箱廠，廠子是親戚開的，搬遷后剩下了圍墻，但不知道是不是危墻。

場地出租方 夏先生：好多年了這個(gè)墻都沒事，我昨天和二手車批發(fā)公司已經(jīng)談過了，現(xiàn)在就是他找人評估，看大概損失多少錢再談，我這個(gè)地方只租給二手車，至于租車公司是他們和二手車批發(fā)公司簽的合同，我不認(rèn)識(shí)租車公司的。

車輛被砸扁

記者了解到，2021年5月，西安市未央?yún)^(qū)三橋街道孫圍墻村村委會(huì)與夏先生簽訂了一份《土地委托協(xié)議》，將灃東二小對面（原恒大紙箱廠）約33畝土地委托給夏先生進(jìn)行看護(hù)管理，協(xié)議長期有效。事情發(fā)生后，村委會(huì)也希望他們能協(xié)商解決，目前各方均未談妥。

孫圍墻村村委會(huì)

《土地委托協(xié)議》

西安市未央?yún)^(qū)三橋街道孫圍墻村支部 孫文軍：誰租的地誰自行管理。

記者：當(dāng)時(shí)是您給委托的還是誰給委托的？

西安市未央?yún)^(qū)三橋街道孫圍墻村支部 孫文軍：是上一屆村長，不是我們這一屆，這個(gè)具體情況我們還不清楚，誰的責(zé)任誰承擔(dān)，不行可以走法律程序。

到底是安全隱患還是人為因素，責(zé)任具體如何劃定？對此律師表示，根據(jù)《民法典》第180條規(guī)定，6級以上的大風(fēng)屬于不可抗力因素，才可免責(zé)。根據(jù)《民法典》第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。在責(zé)任劃分方面，應(yīng)根據(jù)雙方具體的行為和過錯(cuò)確定責(zé)任比例。

律師觀點(diǎn) 公益律師 趙良善：房東負(fù)有對圍墻的日常維修加固等義務(wù)，而且不得向租戶交付危墻，否則房東存在一定的過錯(cuò)，需要承擔(dān)一定的過錯(cuò)賠償責(zé)任。當(dāng)然租戶如果明知圍墻是危墻，仍將車輛停放在墻跟前，那么租戶也存在一定的過錯(cuò)，進(jìn)而可以減輕房東的賠償責(zé)任。建議房東和租戶盡量協(xié)商處理此事，如協(xié)商不成，租戶可以向提訟，由劃分雙方的責(zé)任。

來源：陜西廣電融媒體集團(tuán)·起點(diǎn)新聞