中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年1-10月，TOP100房企銷售額同比下降44%，降幅較上月收窄7個(gè)百分點(diǎn)，百?gòu)?qiáng)房企銷售額降幅連續(xù)5個(gè)月收窄，但收窄幅度均不超過(guò)2個(gè)百分點(diǎn)。TOP100房企10月份銷售額同比下降25%。典型房企銷售目標(biāo)完成率不足六成，低于去年同期兩成。從典型15家房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)看，2022年1-10月，目標(biāo)完成率均值為58%，不足六成，相比去年同期接近八成的水平低兩成，完成全年目標(biāo)壓力較大。另外，目標(biāo)完成率較高的多是央國(guó)企，招商蛇口、越秀地產(chǎn)、首開股份，均在70%左右。民營(yíng)房企濱江目標(biāo)完成率較高為79%。

央國(guó)企“金九銀十”銷售表現(xiàn)突出。房地產(chǎn)市場(chǎng)仍存觀望情緒。部分央國(guó)企9月、10月銷售增長(zhǎng)較高，如招商蛇口九月、十月銷售額當(dāng)月同比增長(zhǎng)50%左右，華潤(rùn)置地九月、十月銷售額當(dāng)月同比增長(zhǎng)40%左右。主要原因包括去年基數(shù)低、積極促銷、央國(guó)企品牌背書、城市布局較為聚焦等。