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很多人都知道，房貸是可以退稅的，可以抵扣一定的個稅，但需要滿足一定的條件才能辦理，那么房貸退稅要什么條件？房貸退稅多久能審批下來？下文就來帶大家了解一下。

用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房；

房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸；

用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項(xiàng)。

房貸退稅一般30天之內(nèi)就能審批下來，最快的是3天即可，房貸退稅申請之后注意查看審批結(jié)果，若是提示退稅失敗，會有相關(guān)提示的。