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在如今，很多人貸款買房的時候，都不注意到自身的還款能力，導致后期出現(xiàn)了斷供，很多人對此的認識不多，那么房貸斷供后銀行如何處理？下文就來帶大家了解一下。

聯(lián)系貸款人，提醒還款：在房貸斷供的前1-2個月內(nèi)，銀行首先會電話通知，告知逾期以及相應(yīng)罰息或違約金的產(chǎn)生，提醒盡快還款補上，其次會如實反饋至央行征信系統(tǒng)，使個人征信報告上留下逾期記錄，5年不會消失。

主動解除借款合同：一般3個月還未補上欠款，持續(xù)斷供違約，或者陸陸續(xù)續(xù)累計斷供達到6個月，銀行有權(quán)主動與貸款人解除借款合同，并按合同約定的處理方法操作，告知貸款人相應(yīng)的違約責任承擔以及追究賠償。

向法院提起訴訟：銀行基本上都是勝訴的，等待法院判決過后，抵押的房產(chǎn)將會被強制拍賣或者變賣，用于歸還房貸欠款，如果貸款還清后還有剩余，則將余額退還給貸款人，如果拍賣所得的資金不足以還清貸款，則可以繼續(xù)向貸款人追討剩余欠款，比如強制處理貸款人其他財產(chǎn)，直至還清為止。

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