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其實房貸利率其實就是指我們在銀行辦理房貸的時候,按照銀行的規(guī)定利率來支付利息,所以對于房貸利率是比較多人關(guān)注的問題。只不過,有小伙伴咨詢房貸利率下降了我的月供怎么不少呢?下面一起去了解下。
如今很多人選擇的貸款利率為LPR浮動利率,所以可能會隨著上下浮動而減少月供。但是房貸利率下降了,而用戶的月供沒有減少,這是因為LPR下降,房貸利率要第二年才會變化,至于當(dāng)年的房貸利率仍然是保持不變的,房貸利率沒有變化,月供自然就不會變。
也就是說,LPR當(dāng)年升高或者降低都不會影響當(dāng)年的房貸利率,而且房貸利率一年只會調(diào)整一次。正常情況下,商業(yè)按揭貸款貸款人最大貸款年紀(jì)不得超過65周歲,貸款期限不超過30年。