中國房地產(chǎn)截止到2020年,從過去20年樓市的發(fā)展趨勢,可以看出房價(jià)幾乎每隔幾年,就會(huì)發(fā)生一次較大規(guī)模的漲幅,但近幾年,樓市卻一反常態(tài),甚至2021年樓市還進(jìn)入降溫模式。那明年房價(jià)會(huì)大幅下降嗎?下面一起看看2023年房價(jià)走勢預(yù)測。
因全球債務(wù)危機(jī)的影響,整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的蕭條,房價(jià)的走勢下降是必然的。。經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平曾提出:房地產(chǎn)周期變化,短期看金融,中期看土地,長期看人口的分析框架。而國家不斷收緊房地產(chǎn)企業(yè)的金融政策,下調(diào)了土地拍賣的起拍價(jià),新增人口數(shù)量下跌,這些因素都會(huì)對樓市價(jià)格產(chǎn)生下跌趨勢,形成房價(jià)會(huì)大幅下降。
有專家預(yù)測,未來三年房價(jià)將下降10%至20%。隨著人口的負(fù)增長,絕大部分城市,出現(xiàn)房子供需關(guān)系的轉(zhuǎn)換,供大于求的時(shí)候,房子有價(jià)無市的壓力會(huì)傳導(dǎo)給房地產(chǎn)企業(yè)。除此之外,疫情對房產(chǎn)影響也是很大的。畢竟人們的收入穩(wěn)定,經(jīng)濟(jì)來源可靠,才有能力買房。
綜上所述,隨著金融、土地、人口等幾大因素的影響下,房地產(chǎn)市場的需求量就會(huì)大幅度削減,雖然為了避免房產(chǎn)過熱和防止過冷,政策會(huì)做出調(diào)控,房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌的情況,不過,穩(wěn)步下跌是必然會(huì)發(fā)生的。因此若是投機(jī)者,建議不要囤積房子。
目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍τ诿髂攴績r(jià)會(huì)大幅下降嗎 2023年房價(jià)走勢預(yù)測的疑惑了,所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容,也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。