在如今,申請(qǐng)房貸的時(shí)候,利率的問題是需要注意的,因?yàn)殂y行利率不是一直固定的,而是會(huì)定期進(jìn)行調(diào)整,那么房貸利率是按審批時(shí)候還是放款時(shí)候算的?下文就來帶大家了解一下。
房貸利率是按審批后簽訂合同來定的,那房貸若審批、簽合同、發(fā)放貸款資金都是在一個(gè)月內(nèi)完成的話,房貸利率具體就是看當(dāng)時(shí)最近那個(gè)月的LPR,這樣一來其實(shí)就沒有多大區(qū)別了,反正都在一個(gè)月內(nèi)。
當(dāng)然,房貸利率在簽合同時(shí)約定好之后也并非就固定不變了,房貸利率基本都有一個(gè)重定價(jià)周期,等重定價(jià)日一到,房貸利率也就需要重新計(jì)算。不過因?yàn)榉抠J利率以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成,而基點(diǎn)數(shù)值在簽合同時(shí)約定好了就在之后的貸款期限內(nèi)保持不變,所以房貸利率的變化主要看的還是LPR的變化。
目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于房貸利率是按審批時(shí)候還是放款時(shí)候算的 正確答案來了!的疑惑了,所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容,也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。