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在如今，申請房貸的時候，利率是很重要的，如果利率降低，那么每個月的還款額度也會減少，很多人對此的認識不多，那么基準利率降了房貸會降嗎？下文就來帶大家了解一下。

對于固定利率的房貸不會降：因為貸款合同約定為固定利率，且沒有轉(zhuǎn)換成LPR浮動利率，則繼續(xù)按合同約定執(zhí)行，即使轉(zhuǎn)換成了LPR浮動利率，也只會隨LPR市場報價下降，不會因基準利率降了而下降。

新房貸合同會降：因為基準利率降了，說明社會資金還比較寬松，銀行想要增加貸款業(yè)務，就會考慮通過降低利率來刺激房貸需求，加上LPR貸款市場報價利率的推行，市場性質(zhì)更加明顯，所以可能會降。