這兩天公積金貸款需要什么條件 額度是根據(jù)什么來(lái)定的的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解公積金貸款需要什么條件 額度是根據(jù)什么來(lái)定的的相關(guān)信息，所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，希望能夠?yàn)槟憬獯鹦闹械囊苫笈丁?p>

雖然說(shuō)大家都知道公積金是可以向銀行申請(qǐng)買(mǎi)房貸款的，不過(guò)公積金申請(qǐng)買(mǎi)房貸款依舊是需要符合條件之后才能放款。那么，公積金貸款需要什么條件呢？對(duì)于不了解的用戶們，下面一起來(lái)看看吧。

想要辦理住房公積金貸款，貸款人必須要滿足以下三點(diǎn)條件：借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力；借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；申請(qǐng)人個(gè)人信用狀況良好。

而公積金貸款額度取決于多方面的因素，包括職工的月工作收入、公積金月繳存額、公積金賬戶余額、家庭還款能力、資信水平、房屋價(jià)值等等。

按照還貸能力計(jì)算的話，計(jì)算公式為：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。大家需要注意，不同地區(qū)，關(guān)于還貸系數(shù)的規(guī)定也會(huì)不一樣，具體可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或受托銀行客服。

而如果按照房屋價(jià)格計(jì)算，那計(jì)算公式是：公積金貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。還有，不同地區(qū)對(duì)公積金貸款額度和賬戶余額的倍數(shù)關(guān)系也會(huì)有規(guī)定，比如深圳住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，長(zhǎng)沙住房公積金貸款額度為公積金賬戶余額的15倍。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于公積金貸款需要什么條件 額度是根據(jù)什么來(lái)定的的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。