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如今這個社會,大部分朋友都是有負債的,只是看負債率高低而已,如果負債太高,對于信貸業(yè)務(wù)辦理有一定的影響,其中房貸就會查看申請人的負債情況,那么負債高辦不了房貸怎么辦?下面來看解決方法。
提高首付比例
一般來說,房屋貸款的最低首付比例為30%,如果因為申請人的負債率過高導(dǎo)致房貸被拒,想要補救的話,用戶可以考慮提高首付比例,將還款年限降低。此時,首付比例提高了,貸款總額度會減少,用戶的還款壓力也會降低,還款能力提高,那么就能提高銀行房貸的申請通過率了。
降低負債率
在資金不是很困難的情況下,申請人可以先還清一部分貸款債務(wù),著重處理上征信的貸款;盡量一次性還清信用卡,避免多次分期,以達到降低負債率的目的。如此一來,對于提升房貸的申請成功率也是很有幫助的。
增加共同貸款人
如果是因為負債率過高而導(dǎo)致房貸被拒,那么大家可以考慮在申請房貸時增加共同還款人,比如說父母、配偶、兄弟姐妹等,但前提是共同還款人必須具有穩(wěn)定的收入來源,且征信無不良信用。如此,銀行在綜合考慮雙方還款能力的情況下,房貸申請通過率也會有所增加。
提供擔(dān)保
負債高導(dǎo)致房貸被拒,如果想要補救,也可以通過提供擔(dān)保的方式。比如說現(xiàn)在,市面上有很多可以為大家提供擔(dān)保的公司,但是會收取一定的費用;或者大家也可以提供符合銀行條件的擔(dān)保人來打消銀行的顧慮,提高申貸成功率!