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現(xiàn)在的職工都是有繳納住房公積金的，而住房公積金的主要用途就是用來買房或者是申請公積金對沖業(yè)務(wù)。但是，很多的職工都不了解公積金怎么來還房貸。下面看下住房公積金怎么用來還房貸？

公積金還房貸有兩種方式，一是提取公積金還當(dāng)月貸款本息；二是辦理沖還貸來還房貸，沖還貸有月沖和年沖兩種方式，公積金月沖是指每月直接從公積金賬戶中扣除當(dāng)月應(yīng)還的貸款本息，當(dāng)公積金賬戶里的余額不足時(shí)，每月還款額先扣除公積金月繳額，不足部分現(xiàn)金補(bǔ)足。

公積金年沖是指每年一次向受托行提取公積金賬戶余額一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。其中，公積金月沖適合大部分人，而公積金年沖一般就適合公積金余額較多的人。