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在如今,如果想減輕每個月的房貸還款壓力,可以考慮提前還一部分房貸,這樣月供額度就會減少,很多人對此的認(rèn)識不多,那么房貸提前還一部分怎么樣最劃算?下文就來帶大家了解一下。
如果申請的是組合貸款,建議先償還商業(yè)貸款的部分,再償還公積金貸款,這樣是最劃算的。
如果是房貸年限超過20年的話,選擇等額本息,那么建議在還款時間達(dá)到3/1的時候進行提前償還部分貸款。選擇等額本金,建議在還款時間達(dá)到2/3的時候進行提前償還部分貸款。
如果是在申請房貸時,同時申請了保險,那么在提前還貸時,可以選擇向保險公司申請退還部分保金,這樣也是比較劃算的。
總而言之,提前還貸是否劃算,一方面是看利息節(jié)省多少,另一方面也要看自身的還款承受能力,若還款壓力過大,也是一種不劃算。
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