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          9月17日最新更新內(nèi)容什么叫等額本金和等額本息 有區(qū)別嗎 詳細情況介紹

          2022-09-17 01:39:22來源:
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          這兩天什么叫等額本金和等額本息 有區(qū)別嗎的熱度很高,很多小伙伴也都想要了解什么叫等額本金和等額本息 有區(qū)別嗎的相關(guān)信息,所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家,希望能夠為你解答心中的疑惑哦。

          貸款買房是很多人都會申請的,但在申請房貸的過程中,借款人有等額本息和等額本金兩種還款方式可選擇,關(guān)于等額本息和等額本金有部分朋友還不太了解。那么,什么叫等額本金和等額本息?

          等額本金和等額本息都是貸款的還款方式。其中等額本金每月的還款額會遞減,首月的還款額是最高的。而等額本息每月的還款金額是相同的,在還款金額中,前期利息的占比會比較大。因此,兩種還款方式各有優(yōu)劣,用戶可根據(jù)實際情況來選擇還款方式。

          概念不同

          等額本金即借款人每月還款金額=借款總額除以借款月數(shù),還款本金是固定不變的,而每月還款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清,這種還款方式下,每月貸款利息會逐月降低。

          所以每月還款總額也會逐月減少。等額本息指還款期限內(nèi),每月償還的金額是相同的,只是每月還款額中的貸款本金和貸款利息占比不同。

          利息不同

          同樣借款金額,借款期限,貸款利率,等額本息還款方式下產(chǎn)生的總利息要比等額本金還款方式下產(chǎn)生的總利息多一些,并且貸款時間越久,兩種還款方式下的貸款總利息相差就越大。

          適合人群不同

          等額本息還款方式下,每月還款金額相同,所以適合每月有固定收入的家庭,而等額本金還款方式前期還款壓力比較大,適合有一定存款,或者是收入水平比較高的借款人。

          目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠為大家解答出大家對于什么叫等額本金和等額本息 有區(qū)別嗎的疑惑了,所以如果大家還想要了解更多的知識內(nèi)容,也可以關(guān)注本站其他文章進行了解哦。

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