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在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，借款人會(huì)特別關(guān)注貸款利率。作為一種大型貸款，如果利率較高，幾十年的利息甚至?xí)^(guò)本金，這對(duì)借款人來(lái)說(shuō)壓力很大。那么貸款利息會(huì)不會(huì)隨著銀行利率改變？來(lái)看具體情況。

貸款利息是會(huì)隨著銀行利率而改變的，任何金融機(jī)構(gòu)的貸款年利率都不是一成不變的，而是會(huì)跟著每年央行最新LPR利率的變化而產(chǎn)生浮動(dòng)。假設(shè)借款人考慮去銀行申請(qǐng)房貸，那么房貸利率需要在銀行的基礎(chǔ)貸款利率上浮動(dòng)，而銀行基礎(chǔ)貸款利率又要在LPR利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)。

如果當(dāng)時(shí)的五年期LPR利率為9%的話，那么銀行的基準(zhǔn)貸款利率一般會(huì)在1%左右。而借款人的房貸利率又會(huì)在1%的基礎(chǔ)上浮動(dòng)15%左右，最后貸款年利率應(yīng)該在9%左右。

如果當(dāng)時(shí)的五年期LPR利率為35%，那么銀行的基準(zhǔn)貸款利率一般在9%左右。那么借款人的房貸利率可能就在5%左右了。另外，借款人申請(qǐng)的貸款產(chǎn)品不同，貸款利息的變化方式也有不同。