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央行宣布降準(zhǔn)消息引發(fā)了大家的關(guān)注,由于降準(zhǔn)對(duì)樓市房貸是存在一定影響的,這有可能會(huì)減少銀行貸款利息。那么降準(zhǔn)對(duì)房貸利率有什么影響呢?下面一起來看看。
央行宣布降準(zhǔn)對(duì)房貸是有一定影響的,可能減少銀行貸款利息。對(duì)于已經(jīng)有房貸的人來言,存款準(zhǔn)備金率的下降,雖然不像降息一樣直接影響貸款利率,但是當(dāng)前的房地產(chǎn)信貸大部分都采用LPR了,所以降準(zhǔn)有助于推動(dòng)LPR水平的下降,從而降低有房貸人的房貸壓力和負(fù)擔(dān)。
降準(zhǔn)之后房地產(chǎn)企業(yè)的壓力可能減輕,需要買房按揭的業(yè)主壓力也會(huì)減輕,這是好的方面,能夠大大緩解企業(yè)的融資壓力,從而增強(qiáng)企業(yè)的流動(dòng)性,防止違約發(fā)生。
當(dāng)然,降準(zhǔn)雖然不會(huì)在短期提振樓市和股市,但是現(xiàn)階段降準(zhǔn)依然是需要的,因?yàn)榻禍?zhǔn)的確是能夠降低全社會(huì)融資成本,預(yù)期降準(zhǔn)之后,當(dāng)前LPR報(bào)價(jià)利率也會(huì)隨之走低,這有利于企業(yè)尤其是中小微企業(yè)擺脫眼前困境。