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在如今，新辦理的房貸都是浮動利率的，而有些固定利率的購房者，想轉(zhuǎn)為浮動利率，很多人對此的認(rèn)識不多，那么固定利率和浮動利率哪個劃算？下文就來帶大家了解一下。

房貸固定利率和浮動利率哪個劃算，要看實際的情況。選擇浮動利率，購房者的房貸利率需要根據(jù)lpr利率的變動而變動。

LPR利率下降，購房者的房貸利率就會下降，反之則上升。固定利率則是固定死了，不管LPR利率如何變動，購房者都會一直按照合同上的利率來進行還款即可。

所以，如果固定利率處于較低的水平，就沒有必要轉(zhuǎn)浮動利率了，如果如果LPR處于下行時期，選擇LPR定價方式會減少房貸成本。