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雖然貸款買房的人有很多，但是很多人在手里有了閑錢之后都想過提前還房貸這件事，能夠減輕利息的支出。只不過，最近有小伙伴問，提前還房貸如何計算利息呢？接下來我們來看看。

據(jù)了解，提前還款包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。

若是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少；而提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。此外，借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。