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雖然貸款買房的人有很多,但是很多人在手里有了閑錢之后都想過提前還房貸這件事,能夠減輕利息的支出。只不過,最近有小伙伴問,提前還房貸如何計算利息呢?接下來我們來看看。
據(jù)了解,提前還款包括三種:提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。如果是提前全部還款,就不再算以后的房貸利息,只計算提前還款日到之前的房貸利息。
若是提前部分還款貸款期限不變,所要還的本金就更少了,從而每月的利息也要重新計算,利息會減少;而提前部分還款縮短貸款期限,貸款時間會縮短,所要還的利息也會相對減少。此外,借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。