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1、家庭首套房買入90平以上契稅需要繳納房價的1.5%，二套房買入90平以上契稅升高到2%，三套以及三套以上契稅高至3%且沒有優(yōu)惠。以上是購買70年土地使用權商品房的契稅規(guī)定。

2、契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權承受人）征收的一次性稅收。

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