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1、房產(chǎn)交易稅主要是指在房產(chǎn)交易的時候所涉及到的稅收，一般是指在房產(chǎn)交易過程中，要按照國家規(guī)定的統(tǒng)一比例來征收，不同的地區(qū)稅種不同，征收的比例也是不同的。一般房產(chǎn)交易稅稅種有：營業(yè)稅(按交易價5.55%征收)、個稅(按交易價1%征收)、契稅(按交易價1%~5%征收)、以及印花稅(按交易價0.1%征收)。

2、賣方：

①印花稅--05%；

②營業(yè)稅--5%（個人購買住房不滿5年的普通住房）；

③個人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%

3、買方：

①契稅--5%（普通住宅享受5%的優(yōu)惠稅率；

即住宅小區(qū)建筑容積率在0以上、單套建筑面積在140平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅）

②印花稅--05%

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