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對于買房,大多數(shù)人選擇向銀行貸款,貸款買房一般有兩種選擇方式:等額本金和等額本息。那么等額本金和等額本息有什么區(qū)別呢?
等額本息每月還款的本金和本息是相同的,每個月還款總金額一致;而等額本金每個月所還的本金是相同的,但利息逐步減少。相對來說,等額本金還款利息較少,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)會逐月遞減。所以等額本金比較適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人,年紀(jì)大的人可以選擇這種方式。等額本息每月的還款額度相同,所以比較適宜有正常開支計(jì)劃的家庭,特別是年輕人。
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