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1、北京、上海兩市一般是按照房租的5%稅率綜合征收。月租金收入不超過3萬元的產(chǎn)權(quán)房的私房出租收入應(yīng)納稅額為3.34%左右。

2、原則上，個(gè)人出租住房需要繳納的稅目很多，包括增值稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。但不同省市對(duì)于個(gè)人出租住房會(huì)按一個(gè)較低的綜合稅率簡易征收私房出租稅。

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